301Z-303Z Ch. du Roy

Deschambault-Grondines

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
27 000 pi² (2 508 m²)
Terrain 27 543 pi²
Construite en 1958

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
18 $/pi², soit −94,7 % par rapport à la médiane au Québec (346 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 20 de moins que la médiane au Québec (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Grand terrain : 27 543 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une belle flexibilité dès la prise de possession. Le 5 ½ au sous-sol est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, mais pourrait être libéré avant cette date, selon une entente avec le locataire. Une propriété unique et polyvalente qui saura répondre à différents projets : duplex, investissement, propriétaire-occupant ou location à court terme. Il est possible d'occuper un logement tout en profitant d'un revenu locatif avec l'autre, ou encore d'exploiter les deux logements selon vos besoins et les règlements en vigueur. La location à court terme est également une possibilité à consi ... dérer, dans un secteur touristique recherché où la saison estivale est particulièrement dynamique. Deschambault-Grondines est une destination prisée durant la belle saison, ce qui offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou touristique. La propriété est bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent et bénéficie d'une vue spectaculaire à 180 degrés ainsi que d'un accès à l'eau. Imaginez profiter chaque jour de ce panorama exceptionnel, dans un environnement où le fleuve devient littéralement une partie du décor. Le vaste terrain de plus de 27 000 pi² ajoute à l'unicité de cette propriété et offre un espace exceptionnel pour profiter pleinement de son emplacement. Située à l'entrée ouest de Deschambault, à seulement 35 minutes de Québec, elle se trouve à proximité de l'un des plus beaux villages touristiques du Québec. Un emplacement privilégié, un panorama exceptionnel et une multitude de possibilités : une propriété à découvrir pour son cachet, son potentiel et sa qualité de vie au bord du fleuve. Informez-vous et venez la découvrir! Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 2558,8 m²
Stationnement (total): Extérieur (4)
Stationnement: Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité (1)
Fenêtres: PVC (1)
Toiture: Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée ind
Zonage: Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau: Municipalité (1)
Taxes municipales: 3533 $ (2026)
Taxes scolaires: 225 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 200 600 $
Évaluation municipale (terrain): 178 200 $
Évaluation municipale (année): 2026