149 Rue Potvin

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 9 398 pi²
Construite en 1958

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,8 % à notre estimation (331 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 16 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (221 800 $).
Score de quartier 50.0/10 · transport 10.5 · marche 18.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Chicoutimi-Nord, dans une rue tranquille, ce bungalow se démarque par son caractère unique et sa décoration remplie de personnalité. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle propose de grandes pièces et plusieurs possibilités pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Les aires de vie du rez-de-chaussée offrent également de beaux espaces, avec un salon avec une grande fenêtre et une grande salle à manger qui permettent de recevoir avec aisance. La cuisine de type laboratoire maximise l'espace de travail. On y retrouve également une grande chambre principale, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain disti ... nctive avec sa douche à l'italienne ouverte. Une salle de lavage indépendante complète cet étage. Le sous-sol offre une très grande salle familiale qui pourra facilement être réaménagée selon les besoins des prochains occupants. Son impressionnant mur de briques avec foyer apporte énormément de caractère à la pièce. Deux autres chambres de belles dimensions s'y trouvent, dont l'une avec deux garde-robes doubles et l'autre avec un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, de garde-robe ou même de petit coin bureau. Une deuxième salle de bain avec grande douche et sauna complète le sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'une grande remise, d'une petite terrasse ainsi que d'un joli coin aménagé agrémenté de beaux arbustes. Enfin, son emplacement à Chicoutimi-Nord est à considérer : située à environ 1 km de l'école primaire Le Roseau et à proximité de tous les services essentiels et du transport en commun, elle permet de demeurer près de plusieurs commodités du secteur. Une propriété pleine de caractère, offrant de généreux espaces et surtout un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la façonner à leur image. Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec. Voir la suite ...