7050 27e Avenue (#412)

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
562 pi² (52 m²)
Construite en 2006

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,4 % à notre estimation (425 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
489 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (267 900 $).
Score de quartier 92.5/10 · transport 94.5 · marche 90.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde l'espace grâce à une généreuse fenestration et à son orientation nord-ouest. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine afin de créer un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires de rangement et une disposition pratique qui plaira aux amateurs de cuisine. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance aux pièces principales, tandis que la cuisine et la salle de bain sont revêtue ... s de céramique pour une durabilité accrue. La chambre à coucher est de bonnes dimensions et comprend un garde-robe pratique. La salle de bain complète est munie d'un bain-douche vitré ainsi que d'un espace de lavage discrètement intégré. Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y relaxer tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins et admirer de magnifiques couchers de soleil en toute saison. Un des grands avantages de cette propriété est qu'elle est vendue entièrement meublée, incluant tous les électroménagers ainsi que la vaisselle. Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant une propriété véritablement clé en main, prête à être habitée ou louée dès le premier jour. L'unité comprend également un espace de stationnement au garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement privé, deux caractéristiques particulièrement recherchées qui ajoutent confort et valeur à la propriété. L'immeuble, construit en 2006, est entièrement en béton, procurant une excellente insonorisation et une qualité de construction supérieure. Il est doté de deux ascenseurs et est situé au bout d'un rond-point paisible, offrant un environnement calme, sécuritaire et peu achalandé. L'emplacement est tout simplement stratégique. Situé à proximité des autoroutes, entre l'autoroute 40, le boulevard Rosemont, le boulevard Pie-IX et le boulevard Lacordaire, il facilite tous vos déplacements. Vous serez également à distance de marche du centre commercial Le Boulevard où vous trouverez épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants et plusieurs commerces de proximité. Les principaux établissements de santé sont facilement accessibles, dont l'Institut de cardiologie de Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Hôpital Santa Cabrini. Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront la proximité du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Golf municipal ainsi que des nombreuses pistes cyclables et espaces verts du secteur. Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de qualité de construction, emplacement stratégique, faibles frais de copropriété, garage intérieur, rangement, vue dégagée et occupation rapide. Une occasion à ne pas manquer. Voir la suite ...