130 Route 271

Saint-Benoît-Labre, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 019 341 pi²
Construite en 1975

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 321 % à notre estimation (284 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Saint-Benoît-Labre (médiane 354 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Saint-Benoît-Labre (65 j).
Prix demandé = 3.69 × la valeur au rôle (324 800 $).
Grand terrain : 1 019 341 pi² (23.40 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Inclusions : -Évaporateur au bois Dallaire 3' x 12' avec pannes CDL 2013 avec dôme et cheminées, lignes d'alimentation en inox - 11 barils en inox - 1 bassin à filtra H2O 800 gallons - 3 bassins à eau d'érable CDL 600 gallons - 1 bassin à concentré 250 gallons - 2 siroptiers en inox - Lave-pannes CDL - Laveuse à linge Avantis - Presse à 7 plaques Lapierre - Osmose H2O econox 600 2024 avec 2 poteaux de 8 pouces et membranes - Génératrice Lifan 2022 12 500 W - Machine à beurre CDL 2025 - Bain marie Lapierre 2015 - Canneuse automatique Master 2019 - Système de 11 capteurs H2O 2022 - Bassin 250 gallons - Vacuum Bush 3 hp 2020 avec trappe d'humidi ... té - Extracteur électrique CDL 2020 - Pompe de refoulement - Extracteur électrique CDL 2023 - Bassin 130 gallons 2023 - Système de caméra sur fibre optique - Lots d'accessoires de cabane et d'entaillages - Réseau de tubulure CDL 5/16 avec mains 1" et 1/4" 2022-2023 - Luminaire, habillage de fenêtres -Remorque dompeur LAROCHE,6X12,2017 -Chargeuse CHARGO à bois 12 pieds, 712, ± 2014 -Fendeuse à bois à essence -Tracteur 4x4 46 hp, LS, XR4046, 2014 -Argo 8x8.,750, 2009 -VTT 4x4 ARCTIC CAT, 700 ALTERRA , 2017-(3) remorques -Outillage dans le garage (certains outils seront exclus, à déterminer). Rénovations : 2014 :Concentrateur 2019 :Le garage a été agrandi 2020 :Ajout de la verrière 2021 :Isolation maison 2024 :La section cabane à sucre a été refaite. 2024-2025 :La cuisine 2022-2023 : La tubulure a été entièrement refaite 2020-2023 : 2 stations de pompage -Le site comprend une superficie de 9,47 hectares, principalement dédiée à l'acériculture. La composition du couvert forestier est détaillée dans les cartes écoforestières. Il est accessible par des chemins carrossables parcourant une bonne partie du terrain. -L'érablière comporte 1 200 entailles exploitées, avec un contingent de 4 095 livres, bien que le certificat de contingent indique 1 300 entailles. Un rajustement du nombre d'entailles serait possible en obtenant le certificat de contingent pour la saison 2026 et un plan d'érablière à jour. En ce qui concerne la tubulure, celle-ci a été entièrement refaite en 2022 et 2023. L'eau d'érable s'écoule dans les stations de pompage situées à l'extrémité de la terre. L'ensemble des mains entre les stations de pompage et la cabane sont souterraines. -15 cordes de bois : Maison, Garage, Cabane -10 cordes de bois : bouilleuse Vivre sur une érablière, c'est s'offrir un véritable art de vivre québécois! Voir la suite ...