245-275 Ch. Irwin

Description

Domaine d'environ 220 acres situé aux 245-263 et 275 chemin Irwin. * Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes du village de Wakefield, reconnu pour ses cafés, restaurants, boutiques et son ambiance unique. À proximité du parc de la Gatineau, de plusieurs lacs et plans d'eau, des centres de ski, terrains de golf, marchés fermiers et * Intimité exceptionnelle avec voisin le plus près à environ 800 mètres. * Très peu de circulation locale puisque seulement quelques propriétés sont desservies par le chemin. * Chemin municipal entretenu à l'année et desservi par le transport scolaire. La propriété comprend: * 5 chambres à coucher. ... Système septique conçu pour 6 chambres à coucher. * Bureau de bonnes dimensions. * 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. * Grande fenestration offrant de magnifiques vues sur la propriété. * Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. * Sous-sol avec entrée extérieure walk-out, 2 chambres à coucher, salle de lavage et et chambre froide. * Nombreux espaces de rangement. Améliorations : * Toiture de métal installée en 2010. * Drains français, membrane d'imperméabilisation et création du walk-out au sous-sol en 2015. * Construction en 2018 d'une impressionnante véranda Sunspace d'environ 36 x 40 pi comprenant piscine, spa, sauna, espace salon et salle à manger. * Galerie wrap-around. * Nouvelles gouttières et fascia. * Thermopompe haute efficacité installée en 2024. * Retrait complet du système au mazout. * Chauffage à air pulsé et climatisation centrale. Le terrain offre : * Environ 70 acres cultivables. * Environ 100 acres de forêt. * Environ 50 acres zonés résidentiels situés à flanc de colline. * Deux étangs. * Source d'eau naturelle. * Vues dégagées sur la vallée. * Secteurs boisés et champs ouverts. * Plusieurs kilomètres de sentiers forestiers pour VTT, randonnée ou équitation. * Accès direct à la raquette et au ski de fond à partir de la propriété. * Patinoire aménageable sur l'un des étangs en hiver. * Excellent territoire de chasse avec récoltes annuelles récurrentes de chevreuils. * Potentiel pour verger, culture maraîchère, ferme hobby ou autres projets agricoles. Bâtiments secondaires : * Garage double détaché. * Immense hangar agricole. * Cabane à bois. * Poulailler. La vente comprend également plusieurs équipements, incluant notamment le tracteur Kioti 65 HP avec accessoires, le VTT, le tracteur à pelouse, la génératrice ainsi que divers équipements agricoles et d'entretien (voir la liste détaillée des inclusions). Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, d'agriculture, de chasse, d'équitation ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et d'intimité à proximité des services. Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction

1976

Superficie habitable

2845 pi²

Superficie du terrain

221,4 acres

Stationnement (total)

Extérieur (20), Au garage (2)

Stationnement

Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)

Garage

Détaché (1), Double largeur ou plus (1)

Énergie pour le chauffage

Électricité (1)

Fenêtres

PVC (1)

Toiture

Tôle (1)

Sous-sol

6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée

Piscine

Chauffée (1), Hors-terre (1), Intérieure (1)

Zonage

Agricole (1), Résidentiel (1)

Approvisionnement en eau

Puits artésien (1)

Taxes municipales

5205 $ (2026)

Taxes scolaires

387 $ (2026)

Cuisine

Rez-de-chaussée

Évaluation municipale (bâtiment)

620 600 $

Évaluation municipale (terrain)

268 400 $

Évaluation municipale (année)

2026