132-136 Rue Wolfe

Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 968 pi²
Construite en 1972

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (413 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Lévis (médiane 589 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 22 de moins que la médiane à Lévis (31 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (249 200 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 88.4 · marche 69.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ZONAGE ET POSSIBILITÉS D'USAGE -- H2225 Selon la grille fournie, les usages suivants sont autorisés, sous réserve des dispositions applicables : HABITATION ET HÉBERGEMENT H1 : unifamiliale isolée. H4 : bifamiliale isolée (duplex). H7 : trifamiliale isolée (triplex). C702 : gîte touristique; ne constitue pas une autorisation générale de location touristique à court terme. COMMERCES ET SERVICES -- C1 * C101 : restaurant, prêt-à-emporter, traiteur. * C110 : administration, immobilier, finance, assurance, banque, caisse, crédit, courtage, comptabilité, gestion, planification financière, fiducie, holding, fiscalité. * C111 : beauté, coiffure, s ... oins capillaires, bronzage, massage; soins médicaux, dentaires, paramédicaux, thérapeutiques, vétérinaires, lunetterie; photographie, architecture, génie, évaluation, arpentage, urbanisme, environnement, services juridiques, architecture de paysage. * C112 : buanderie, nettoyeur, publicité, graphisme, traduction, télémarketing, sondage, secrétariat, protection, investigation, enquête, informatique; agences de placement, voyage, rencontre; information touristique; formation technique ou professionnelle sans activité extérieure (danse, langues, etc.), hors enseignement primaire, secondaire, collégial ou universitaire; recherche, essais, laboratoire, radio, télévision, télécommunication, cartographie, estimation, service postal. * C115 : logiciels, progiciels, applications numériques, jeux vidéo. * C116-C117 : administration gouvernementale. COMMERCES ET SERVICES -- C9 * C900 : alimentation, dépanneur, épicerie, boucherie, charcuterie, pâtisserie, boulangerie, fromagerie, poissonnerie, fruiterie, produits naturels, confiserie, crèmerie, boissons, alcools, chocolaterie. * C901 : vêtements, mercerie, lingerie, chaussures, costumes, accessoires. * C902 : pharmacie, cosmétiques. * C903 : tabagie, papeterie, serrurerie, magasin d'escompte. * C904 : photographie, livres, disques, instruments de musique, jeux vidéo, films, bijoux. * C905 : décoration, artisanat, fêtes, fleurs, collections, art, antiquités, trophées; marchés aux puces exclus. * C906 : meubles, électroménagers, électronique, informatique, téléphonie, sécurité, cadres, luminaires, stores, rideaux, peinture, revêtements intérieurs. * C907 : sport, vélos, plein air, chasse, pêche, jouets, animalerie. * C908 : photocopie, reprographie, téléphonie, Internet, impression numérique; services funéraires, thanatopraxie, crématorium, columbarium; pressage, réparation de vêtements, couture; toilettage, dressage intérieur, sans garde ni pension. * C910 : marché public. CONDITIONS C113 et C909 expressément prohibés. C1 et C9 assujettis à l'article 15.1; stationnement assujetti à l'article 431. L'acheteur devra confirmer auprès de la Ville la faisabilité, le classement et la combinaison des usages, les adaptations et autorisations requises. Aucun ajout de logements ou de bâtiments n'est garanti. Voir la suite ...