2270 Ch. des Marronniers

La Conception, Laurentides

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 551 pi² (144 m²)
Terrain 64 275 pi²
Construite en 2011

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 227,4 % à notre estimation (456 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à La Conception (médiane 761 500 $, 48 annonces).
964 $/pi², soit +83,3 % par rapport à la médiane à La Conception (526 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à La Conception (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Grand terrain : 64 275 pi² (1.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à La Luge, une résidence d'architecte conçue en 2011 par la firme YH2 (Yiacouvakis Hamelin), dont le nom rend hommage à la forme distinctive du bâtiment, inspirée d'un voyage de ski en Autriche par ses propriétaires d'origine. Nichée en forêt sur les rives du lac Lauzon -- un plan d'eau sans bateau moteur, calme et préservé -- cette propriété de villégiature offre une expérience immersive où chaque pièce dialogue avec la nature environnante grâce à d'immenses fenestrations. Depuis son acquisition, le propriétaire actuel a mené une rénovation quasi complète avec un souci du détail peu commun, ne laissant rien au hasard. L'enveloppe ... du bâtiment a été entièrement repensée et améliorée : nouveau revêtement extérieur en acier noir et cèdre japonais brûlé (Yakisugi), fenêtres et portes en aluminium anodisé noir à triple vitrage, isolation à l'uréthane refaite à neuf, nouvelle membrane de toiture, drain français refait avec puisard extérieur, sump pump intérieure avec batterie d'urgence. Chaque système mécanique a été revu avec la même rigueur : ajout d'une fournaise à air pulsé intelligente qu'on peut contrôler à distance, plancher radiant pour l'ardoise à l'entrée et celle de la douche dans la suite des propriétaires, thermopompe centrale, échangeur d'air neuf, domotique avec interrupteurs et prises intelligentes, système de traitement d'eau contrôlable à distance. Même les finitions les plus fines ont reçu une attention particulière : comptoir de granite, armoires de la cuisine resurfacées et électroménagers de qualité supérieure neufs, à l'exception du réfrigérateur, douche de la salle de bain principale refaite avec revêtement en micro-pierres et plancher d'ardoise chauffant, garde-robes aménagés professionnellement. Pour tous les détails voir annexe G. La maison compte 2 chambres et 2 salles de bain pour environ 1 550 pi² habitables, avec 344 pieds de rivage aux couchers de soleil remarquables. La suite des propriétaires offre une salle de bain spa et une intimité totale entourée de nature, tandis que la chambre secondaire, aménagée avec lits superposés, peut accueillir jusqu'à 6 personnes -- idéale pour la famille ou les invités. Un sauna complète l'expérience bien-être. À l'extérieur, le même souci du détail se poursuit : spa au sel neuf (2025) avec contrôle à distance, quai privé sur le lac, aménagement paysager réfléchi en plusieurs ambiances, foyer extérieur, sentiers menant au bord de l'eau. Le tout à quelques minutes de Mont-Tremblant, pour profiter des quatre saisons d'activités de plein air. Note importante : toute visite doit être précédée d'une préautorisation bancaire ou d'une preuve de disponibilité de fonds (datée de moins de 3 mois), transmise au courtier avant la visite. Le courtier inscripteur doit être présent à toutes les visites. Visites privées sur rendez-vous seulement. Une occasion rare de posséder une oeuvre architecturale, rénovée avec une minutie exceptionnelle, dans un cadre naturel exceptionnel. Voir la suite ...