264 Rue Principale

Petite-Rivière-Saint-François

Maison
8 chambres
6 salles de bain
4 110 pi² (382 m²)
Terrain 53 823 pi²
Construite en 1998

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,9 % à notre estimation (591 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
213 $/pi², soit −31,5 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (311 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (571 400 $).
Grand terrain : 53 823 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété rare et polyvalente au coeur de Charlevoix Cette propriété exceptionnelle de 8 chambres et 6 salles de bain surplombe le fleuve Saint-Laurent depuis un emplacement en hauteur, intime et privilégié à Petite-Rivière-Saint-François. De ses balcons, la vue s'étend sur le fleuve, la forêt et les montagnes, offrant une remarquable impression d'espace et un lien constant avec la beauté naturelle de Charlevoix. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration polyvalente, la propriété convient parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à l'exploitation d'un gîte du passant. Ses trois espaces de vie distincts ... , ses deux cuisines complètes, sa cuisinette et ses trois salles à manger permettent à différentes parties de la maison de fonctionner de façon indépendante au besoin, tout en demeurant reliées. Cette organisation offre flexibilité et intimité aux membres de la famille, aux invités ou aux visiteurs. Deux foyers et un poêle à bois ajoutent chaleur et caractère. Un grand garage, un rangement à skis et de nombreux espaces de rangement rendent la propriété pratique au quotidien et en toute saison. Caractéristiques principales: * 8 chambres et 6 salles de bain * 3 espaces de vie distincts * 2 cuisines complètes, 1 cuisinette et 3 salles à manger * 2 foyers et 1 poêle à bois * Piscine, spa, gazebo et foyer extérieur * Grand garage, rangement à skis et nombreux espaces de rangement * Terrain paysager avec arbres matures * Balcons avec vue sur le fleuve, la forêt et les montagnes Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un spa, un gazebo et un foyer extérieur, créant des espaces accueillants pour se détendre et profiter des lieux en famille ou entre amis. Le terrain paysager est agrémenté d'arbres matures, dont un pommier et un cerisier, et se transforme au fil des saisons, des floraisons printanières aux couleurs de l'automne et aux paysages paisibles de l'hiver. Le Massif de Charlevoix se trouve à quelques minutes, tandis que Baie-Saint-Paul offre restaurants, galeries, boutiques et une vie culturelle reconnue. Randonnée, vélo, kayak, golf, observation des baleines, ski, planche à neige et traîneau à chiens sont facilement accessibles. Les parcs nationaux, les villages pittoresques et les paysages de la Réserve de la biosphère de Charlevoix sont également à proximité. La ville de Québec se trouve à environ une heure de route. Rare par son ampleur, son emplacement, ses vues et sa polyvalence, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'y établir une résidence familiale ou d'y exploiter un gîte du passant dans l'une des plus belles régions du Québec. Voir la suite ...