1981 Rue de Brabant

Laval (Vimont), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
580 pi² (54 m²)
Terrain 3 373 pi²
Construite en 1976

Source : via ag partenaires · Via Capitale Partenaires · n° 26322392 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (570 000 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
998 $/pi², soit +105 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 17 de moins que la médiane à Laval (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (421 200 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 60.0 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli jumelé situé dans un secteur familial recherché et très tranquille de Vimont. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'en faire une 4e au sous-sol. Une cuisine entièrement refaite et agrandie en 2018 et une grande salle familiale au sous-sol. La cour clôturée avec piscine hors terre chauffée vous permettra de profiter de la saison estivale. À proximité de tous les services, de l'Hôpital, garderies et à distance de marche de l'école le Sentier et juste de l'autre côté de la rue on y retrouve le parc de Naples avec son boisé et ses nouveaux jeux d'eau. Accès rapide aux autoroutes A440, A15 et A25. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans mais les propriétaires actuels ont fait plusieurs travaux / améliorations depuis leur acquisition en 2018 : - Thermopompe piscine (2018) - Réno cuisine (comptoirs en quartz) et agrandissement (2018) - Ajout de 2 garde-robes dans 2 chambres (2018) - Finition sous-sol + ajout d'un escalier en chêne (2018-2019) - Ajout de planchers de bois franc dans les chambres (2018) - Nouveau panneau électrique 200 AMP (2024) - Terrassement arrière (2018) - Terrassement avant (2023) - Isolation et revêtement complet (2019) - Remplacement pompe et filtre de piscine (2024 - 2026) - Installation soffite et fascia (2018) - Installation nouveau cabanon (2018) Plusieurs autres correctifs ont été apportés. Vous cherchez un endroit paisible où il fait bon vivre pour vous installer avec votre petite famille, cette maison est pour vous !!!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Polyester
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,3 × 3,1 pi (Céramique)
•Salon — 14,0 × 11,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,7 × 8,8 pi (Bois)
•Cuisine — 11,4 × 8,6 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 4,6 × 3,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,4 × 10,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,3 × 10,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 8,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,4 × 9,6 pi (Céramique)
•Salle familiale — 24,6 × 19,9 pi (Linoléum)
•Rangement — 12,4 × 8,7 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code: H7M 3K6
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/26322392/1.jpg
Évaluation municipale: 460 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Laval
Taxes municipales: 3 027 $/an (2026)
Taxes scolaires: 308 $/an (2026)
Inclusions: Pôles, stores, rideaux, thermopompe, piscine et accessoires.
Exclusions: Lave-vaisselle
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524769052/
Courtier inscripteur: Lamarche Patric — (514) 919-3014