581-587 Boul. du Curé-Labelle

Blainville, Laurentides

Commercial
9 342 pi² (868 m²)
Terrain 46 260 pi²

Source : via ag partenaires · Via Capitale Partenaires · n° 22840160 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 272 % à notre estimation (766 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Blainville (médiane 800 000 $, 35 annonces).
305 $/pi², soit +443,7 % par rapport à la médiane à Blainville (56 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Blainville (61 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (2 047 400 $).
Grand terrain : 46 260 pi² (1.06 acre).
Score de quartier 74.1/10 · transport 79.1 · marche 52.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de 12 970 pi² (8 646 pi² au sol + 4 323 pi² à l'étage) sur un terrain de 46 243 pi² offrant un fort potentiel. Zonage mixte résidentiel/commercial, possibilité de construire jusqu'à 4 étages (voir grille d'usage). Actuellement exploité en commerce de détail avec entrepôt. Plus de 40 stationnements. Idéal pour votre entreprise, pour un investisseur (location totale ou partielle) ou pour un projet neuf locatif résidentiel en conservant une portion commerciale au RDC. (aucune mécanique, esthétique ou vente automobile, industriel léger...)

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Train de banlieue, Transport en commun
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7C 2H7
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/22840160/1.jpg
Évaluation municipale: 2 047 400 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 501 $/an (2025)
Taxes municipales: 34 880 $/an (2026)
Exclusions: inventaire
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524753521/
Courtier inscripteur: Maheu Jean-François — (514) 591-6016