129-129A Boul. Ste-Rose

Laval (Sainte-Rose), Laval

Commercial
1 335 pi² (124 m²)
Terrain 17 814 pi²
Construite en 1820

Source : via ag partenaires · Via Capitale Partenaires · n° 12903530 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,8 % à notre estimation (453 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
506 $/pi², soit +27,2 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (62 j).
Score de quartier 76.9/10 · transport 87.3 · marche 62.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex, situé dans un secteur prisé du Vieux Sainte-Rose, vaste terrain de plus de 17 800 pieds carrés. Rdc et sous-sol accueillent actuellement un restaurant réputé, tandis qu'à l'étage, on trouve un bureau ainsi qu'un magnifique logement de 4 ½ pièces. Selon vos besoins, le rdc pourrait être libre à l'acheteur. Un escalier intérieur et une porte communicante sont déjà en place, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment au charme indéniable séduit par ses murs de pierre et son cachet unique. Grand stationnement à l'arrière permet d'accueillir votre clientèle. Duplex commercial et résidentiel au coeur du Vieux Sainte-Rose Opportunité unique ! Ce superbe duplex, situé dans un secteur prisé du Vieux Sainte-Rose, repose sur un vaste terrain de plus de 17 800 pieds carrés. Son rez-de-chaussée et son sous-sol accueillent actuellement un restaurant réputé (possibilité pour propriétaire occupant au RDC), tandis qu'à l'étage, on trouve un bureau ainsi qu'un magnifique logement de 4 ½ pièces. Selon vos besoins, l'équipement du restaurant peut être négocié, ou l'établissement peut rester en tant que locataire. Un escalier intérieur et une porte communicante sont déjà en place, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment au charme indéniable séduit par ses murs de pierre et son cachet unique. Une thermopompe centrale assure le confort du rez-de-chaussée. Grâce à son aménagement polyvalent, il convient à divers types de commerces. Atout majeur : un grand stationnement à l'arrière permet d'accueillir aisément votre clientèle. Une occasion à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Pierre
•Revêtements : Pierre
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7L 3J7
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/12903530/1.jpg
Évaluation municipale: 580 300 $ (2026)
region: Laval
Taxes scolaires: 398 $/an (2025)
Taxes municipales: 10 620 $/an (2026)
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524753025/
Courtier inscripteur: Maheu Jean-François — (514) 591-6016