3995 Boul. Guillaume-Couture

Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches

Commercial
413 pi² (38 m²)
Terrain 18 179 pi²
Construite en 1960

Source : via ag elite · Via Capitale Elite · n° 23234450 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (382 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des commercials à vendre à Lévis (médiane 1 150 000 $, 31 annonces).
1 062 $/pi², soit +217,4 % par rapport à la médiane à Lévis (335 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Lévis (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (495 600 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 73.0 · marche 59.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur le boul. Guillaume-Couture à Lévis, un magnifique site jouissant d'une visibilité maximale, pour opération commerciale, actuellement occupé pour la vente d'automobiles usagées. Ce Site, d'une superficie de + de 18 000 p.c. au zonage polyvalent, offre un grand potentiel de requalification. Agissez vite les opportunités de cette qualité sur cette artère sont rares.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois
•Genre de commerce : Autres
•Revêtements : Acier, Pierre, Vinyle
•Particularités : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G6W 6M5
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/23234450/1.jpg
Évaluation municipale: 495 600 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Assurances: 2 531 $/an
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
Taxes municipales: 11 122 $/an (2026)
Exclusions: Effets du locataire
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524759042/
Courtier inscripteur: Boucher Danièle — (418) 563-6373