14 Rue Thomas-Dennis

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 141 pi² (106 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1976

Source : vendirect · Vendirect · n° 9963881 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,6 % à notre estimation (476 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (médiane 907 500 $, 50 annonces).
508 $/pi², soit +50,2 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (338 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (58 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (434 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété bien entretenue, située dans une rue calme et familiale à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Située dans un quartier tranquille, sans circulation de véhicules, cette maison offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment des nouveaux planchers en vinyle haut de gamme au sous-sol, ainsi qu'une terrasse arrière offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, des services essentiels et des principaux axes de transport, cette maison offre confort et fonctionnalité. Caractéristiques de la propriété Cette propriété, très bien entretenue, a fait l'objet de travaux de rénovation et d'amélioration réalisés avec attention au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie accueillant dans un quartier très recherché. Les améliorations récentes comprennent : - Un nouveau revêtement de sol composite haut de gamme posé dans le sous-sol. - Une terrasse à l'arrière, créant un espace extérieur idéal pour recevoir ou se relaxer. - Un emplacement que vous apprécierez Selon les propriétaires actuels, ce qu'ils ont le plus apprécié dans cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel. Situé dans une rue résidentielle calme où la circulation de transit est pratiquement inexistante, le quartier est principalement fréquenté par les résidents, ce qui crée une atmosphère calme où les enfants peuvent jouer et où les familles peuvent profiter de promenades quotidiennes en toute sérénité. La propriété est idéalement située à proximité de : Des écoles et des Garderies. Des parcs et des espaces verts. Des transports en commun. Des axes routiers principaux, facilitant les trajets domicile-travail. Que vous achetiez votre première maison, que vous cherchiez un logement plus spacieux pour votre famille qui s'agrandit, ou que vous recherchiez simplement un quartier paisible où vous vous sentirez chez vous, cette propriété offre une excellente combinaison de qualité, d'emplacement et de style de vie.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Borne de recharge – niveau 2, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 14,5 × 11,3 pi (Bois)
•Cuisine — 8,3 × 11,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,6 × 6,4 pi (Bois)
•Salle familiale — 11,3 × 14,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 11,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,7 × 9,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13,11 × 22,3 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,8 × 10,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de lavage — 11,1 × 10,2 pi
•Salle de bains — 6,7 × 7,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J7V 7P2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lM5HyYIO00KMas4ghbcoHg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 434 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Taxes municipales: 2 907 $/an (2025)
Taxes scolaires: 289 $/an (2026)
Inclusions: Four, lampes suspendues dans le salon, étagère à bacs de rangement au sous-sol, 2 chaises d'extérieur en osier
Exclusions: réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuses et sécheuses, rideau de la chambre principale, étagères modulaires dans les deux bureaux du sous-sol
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9963881
Visite virtuelle: https://drive.google.com/file/d/1zvlql6XTLlBKKAezBAAC9qAuvdq2BE16/view?usp=sharing
Courtier inscripteur: Laroche Sean — (514) 424-8228