265 Rue Gouin

Saint-Sulpice, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 088 pi² (101 m²)
Terrain 4 608 pi²
Construite en 1994

Source : vendirect · Vendirect · n° 9548139 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (512 100 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Saint-Sulpice (médiane 514 945 $, 14 annonces).
458 $/pi², soit −1,8 % par rapport à la médiane à Saint-Sulpice (466 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Saint-Sulpice (62 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (411 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RDC à aire ouvert sur hall, salon, salle à manger et cuisine. Salle de lavage. Chambre à coucher principale, penderie ( walk-in ) donnat directement à la salle de bain. Beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale, salle de bain , deux chambres, bureau et grand rangement. Cour cloturée et paysagée avec cabanon, piscine H-T, patio. A découvrir Secteur familial et paisible. Certains meubles pourraient être inclus à discuter

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Patio, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Parc-espace vert, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,5 × 6,0 pi (Céramique)
•Salon — 13,6 × 10,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 17,6 × 8,9 pi (Bois)
•Cuisine — 11,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 10,7 × 5,8 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 14,0 × 9,8 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7,5 × 10,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14,2 × 10,11 pi (Bois)
•Salle familiale — 24,0 × 13,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,5 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,11 × 4,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,10 × 9,6 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 8,11 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 14,3 × 13,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J5W 4E8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vVHKBVE2l0eXtKh26GYVLw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 381 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Lanaudière
Taxes municipales: 2 384 $/an (2026)
Taxes scolaires: 282 $/an (2026)
Inclusions: Pôles et rideaux,Stores, Luminaires, Unité murale de climatisation et chauffage, Aspirateur centrale et accessoires,Lave-vaisselle,Cuisinière , Frigidaire au s-sol, Meuble blancdans la salle de bain du rdc, Meuble brun de la salle de lavage, Barbecue extérieur, Cabanon, Structure de gazebo sur balcon, ( Piscine H-T sans garantie légale et de bon fonctionnement avec accessoires)
Exclusions: Frigidaire de la cuisine , fauteuils au s-sol
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9548139
Courtier inscripteur: Granger Gilles — (514) 975-1807