3421 Rue Lauzon

Terrebonne (La Plaine), Lanaudière

Maison
5 chambres
1 salle de bain
809 pi² (75 m²)
Terrain 12 415 pi²
Construite en 1985

Source : vendirect · Vendirect · n° 28963351 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,5 % à notre estimation (450 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 356 annonces).
365 $/pi², soit +6,6 % par rapport à la médiane à Terrebonne (342 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 12 de moins que la médiane à Terrebonne (42 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (332 600 $).
Score de quartier 44.0/10 · transport 37.2 · marche 13.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur une rue paisible de Terrebonne, cette maison de plain-pied comprend un salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bains. Le vaste sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de l'acheteur. La propriété est érigée sur un terrain de plus de 12 000 pi² et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école primaire et à quelques minutes de l'autoroute 640. Une belle occasion pour un acheteur souhaitant personnaliser une propriété selon ses goûts et ses besoins. Vente effectuée dans le cadre de l'administration provisoire d'une succession par Revenu Québec, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. La vente est assujettie à l'autorisation du tribunal et l'acte de vente ne pourra être signé avant son obtention. Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un acompte de 5 % du prix offert. Le coût d'un nouveau certificat de localisation est à la charge de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Particularités : Boisé, Coin de rue
•Proximité : École primaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Inconnu
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Rangement — 24,0 × 29,0 pi (Béton)
•Salon — 11,6 × 15,5 pi (Bois)
•Coin repas — 10,0 × 11,10 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 9,3 × 10,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,4 × 12,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,2 × 9,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,9 × 8,7 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code: J7M 2C1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6TxijyjgXUatWlMeCp0jFg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 332 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Lanaudière
Taxes municipales: 2 215 $/an (2026)
Taxes scolaires: 206 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28963351
Courtier inscripteur: Mouhajer Adnan — (514) 777-3336