205-1616 Rue des Bassins

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 81 pi²
Construite en 2021

Source : vendirect · Vendirect · n° 28955262 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (450 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (435 500 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 88.1/10 · transport 87.3 · marche 97.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

1.Les locataires doivent fournir la lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et le dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des gains à ce jour. 2. Les locataires doivent fournir un score et un rapport de crédit (aux frais du locataire) à la satisfaction du bailleur. 3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement des locataires pour vérifier les habitudes de paiement et fournit des références du propriétaire précédent) 4. Avant l'occupation, les locataires doivent fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail. 5. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 6. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble. 7. Pas d'animaux. 8. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie. 9. Pas d'Airbnb ni de sous-location similaire à court terme. 10. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité due à leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 11. Les locataires seront également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés. 12. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans la permission écrite du propriétaire et du syndicat. 13. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels, le condo est mis en vente pendant la durée du bail. 14. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état de l'étage.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
•Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salon — 11,9 × 13,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,8 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,10 × 8,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3J 0C3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Gz1f1ZiN7kmj29iS016zXg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 408 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 3 180 $/an
Taxes scolaires: 323 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 666 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle
Exclusions: Laveuse, Sécheuse,HydroQuebec Électricité, Chauffage, Assurance locataire, Frais de déménagement, Frais de déménagement exigés par le syndicat (si applicable), Câble, Internet
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28955262
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988