1239 Route Bégin

Saint-Anselme, Chaudière-Appalaches

Commercial
29 254 pi² (2 718 m²)
Terrain 232 950 pi²
Construite en 1957

Source : vendirect · Vendirect · n° 28924968 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 101,7 % à notre estimation (1 562 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des commercials à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 795 000 $, 106 annonces).
108 $/pi², soit −35,3 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (167 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 42 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (66 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (2 217 800 $).
Grand terrain : 232 950 pi² (5.35 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ensemble de 2 bâtiments industriels sur un même site entièrement clôturé. Bâtiments entièrement rénové en 2014. Hauteur libre intérieure 16 pieds. Forte capacité électrique. Rapport d'évaluation agréé 2026 disponible sur demande.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Genre de commerce : Usine
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de commerce/Industrie : Entreposage, Fabrication, Grossiste
•Zonage : Agricole, Industriel

Détails pratiques

postal code: G0R 2N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hW7oa8Ji-0usG5GyFxm_SA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 217 800 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Taxes municipales: 29 076 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 457 $/an (2026)
Exclusions: Tous les biens appartenant à l'entreprise opérante.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28924968
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991