1000Z Rue Dupéré

Description

Rare sur le marché! Propriété unifamiliale avec logement supplémentaire autorisé, générant 54 800 $ de revenus bruts annuels (MRB d'environ 15). Terrain boisé de plus de 20 000 pi² sur coin de rue, 80 pi de façade, 4 chambres, foyer et poêle au bois, sous-sol aménagé, garage intégré et grande terrasse. Le 1067, rue Lamontagne offre une adresse distincte, une entrée privée au niveau de la rue, un compteur Hydro indépendant et un aménagement à paliers multiples. Certaines activités commerciales permises. Profitez du secteur prisé et paisible de Bellefeuille, à moins de 15 minutes des écoles, de la gare, des commerces et des services essentiels Rare sur le marché! Spacieuse propriété unifamiliale avec logement supplémentaire autorisé, offrant un excellent revenu brut annuel de 54 800 $, soit un MRB d'environ 15. Érigée sur un magnifique terrain boisé de plus de 20 000 pi², sur un coin de rue, la résidence principale du 1000, rue Dupéré propose : * 80 pieds de façade; * De vastes espaces de vie; * 4 chambres; * Un foyer au bois et un poêle à bois; * Un sous-sol aménagé; * Un garage intégré; * Une grande terrasse donnant sur la nature. Le logement secondaire autonome, situé au 1067, rue Lamontagne, profite d'une configuration distinctive et bien séparée de la résidence principale : * Adresse civique distincte; * Aménagement à paliers multiples; * Entrée privée directement au niveau de la rue; * Compteur Hydro et chauffe-eau indépendant; * Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette propriété polyvalente permet de loger un proche, de générer un revenu locatif ou d'aménager un espace professionnel à domicile. Le zonage permet également certaines activités commerciales, sous réserve des usages autorisés par la Ville. Située dans le secteur familial et recherché de Bellefeuille, reconnu pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec tous les services, la propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture : * Des écoles primaires et secondaires; * De la gare de train de banlieue; * De l'hôpital; * Des épiceries et des services essentiels. À noter : la propriété est zonée comme résidence unifamiliale avec logement supplémentaire autorisé. Elle n'est pas reconnue comme un duplex au sens du zonage municipal de la Ville de Saint-Jérôme.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Enseigne, Thermopompe murale
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Intégré
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Coin de rue
• •Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J5L 1L6

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis--O0p7CrF10-wlWvN7GzxGA-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Nombre d'étages

2

Taxes scolaires

314 $/an (2026)

Taxes municipales

4 512 $/an (2026)

Inclusions

Rideau, tringle et store. Electroménagers du rez-de-chaussé: Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, four au propane et laveuse & sécheuse. Électroménagers du bigénérationnel: réfrigérateur, four, poêle électrique et lave-vaiselle (à vérifier si il fonctionne).

Exclusions

Luminaire en forme d'avion

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28442513

Courtier inscripteur

Pourreaux David — (514) 994-0624