6496 Rue Claudel

Brossard, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 153 pi²
Construite en 2009

Source : vendirect · Vendirect · n° 28173489 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69,2 % à notre estimation (301 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 759 000 $, 231 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Brossard (55 j).
Prix demandé = 2.22 × la valeur au rôle (229 300 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 58.8 · marche 34.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Super condo/maison de ville de 2 étages, offre 3 chambres et 1 salle de bain 1 salle d'eau, 2 stationnements extérieurs ensemble. Les frais de condo incluent l'entretien extérieur, la tonte du gazon, le déneigement, à 5 minutes de la station REM, À voir absolument !

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,0 × 19,0 pi
•Salle à manger — 10,0 × 12,0 pi
•Cuisine — 12,0 × 7,9 pi
•Salle d'eau — 3,0 × 8,0 pi
•Chambre à coucher principale — 7,9 × 14,0 pi
•Chambre à coucher — 12,0 × 9,0 pi
•Chambre à coucher — 10,0 × 9,0 pi
•Salle de bains — 12,0 × 8,0 pi

Détails pratiques

postal code: J4Z 0G9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-E0dAXKUDiEq0q-BpgztBEg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 449 300 $ (2023)
Nombre de pièces: 8
region: Montérégie
Frais de copropriété: 3 300 $/an
Taxes scolaires: 296 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 158 $/an (2025)
Exclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=28173489
Courtier inscripteur: Zhang Chu — (514) 652-5066