978 Crois. des Orchidées

Description

UN COUP DE COEUR QUI SE VIT AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR! Plain-pied construit en 2018 offrant aire ouverte, abondante fenestration, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et sous-sol aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires. Cuisine chaleureuse avec comptoir style bloc de boucher et quartz et mur de brique à la salle à manger. À l'extérieur : piscine 12 pi, spa 6 places, 2 pergolas, terrasse en pruche et espaces détente. Rue sans issue, coin de rue, 4 stationnements, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et cabanon sur dalle de béton. Une propriété qui fera dire WOW dès la première visite! UN PLAIN-PIED QUI SORT DU LOT! Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété construite en 2018, nichée sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible. Dès les premiers pas, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse où l'aire ouverte, la généreuse fenestration et les nombreuses touches personnalisées créent une ambiance unique. Le mur de brique de la salle à manger, les armoires de cuisine couleur terracotta, le comptoir de style bloc de boucher ainsi que du quartz et les différents murs d'accent donnent à l'ensemble énormément de caractère. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, dont la principale avec walk-in et une superbe salle de bain avec bain et douche indépendante. Le sous-sol, aménagé avec autant de personnalité, propose une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain et tout l'espace nécessaire pour créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. ET L'EXTÉRIEUR? UN VÉRITABLE PARADIS POUR PROFITER DE L'ÉTÉ! La cour soigneusement aménagée multiplie les espaces invitants : piscine de 12 pi avec terrasse en pruche, spa 6 places sous pergola, deuxième pergola au-dessus du balcon, espaces détente, végétation mature et coin repas extérieur. Un environnement pensé pour recevoir, relaxer et prolonger les belles journées jusqu'au soir. Le cabanon sur dalle de béton, avec sa construction robuste, ses grandes fenêtres et son panneau électrique de 125 A, ajoute une généreuse dose de fonctionnalité. CONFORT & EXTRAS Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 4 stationnements, rue sans issue, foyer extérieur et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Une propriété qui combine style, confort et espaces de vie remarquablement bien pensés. Le rez-de-chausée ainsi que la cage d'escalier fraichement peinturé ainsi que l'installation du backsplash de cuisine. PROXIMITÉS À moins de 10 minutes à pied d'un arrêt d'autobus. En voiture : 5 minutes du Club de golf de Valleyfield, 6 minutes de l'école primaire Montpetit, moins de 10 minutes de plusieurs garderies, 13 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît et 14 minutes de l'École secondaire du Parcours. Une propriété qui ne se contente pas d'être belle : elle donne envie d'y rester. Un coup de coeur à découvrir!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Fibre pressée, Pierre
• •Particularités : Coin de rue, Cul-de-sac
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 6,2 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,4 × 8,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,4 × 9,0 pi (Bois)
• •Salon — 16,10 × 11,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,0 × 11,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,6 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 25,6 × 23,4 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 11,1 × 10,2 pi (Céramique)
• •Rangement — 16,2 × 18,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J6S 0K5

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Évaluation municipale

564 200 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Montérégie

Coût d'énergie

2 650 $/an

Taxes municipales

3 741 $/an (2026)

Taxes scolaires

333 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, pergolas (2) soit une au-dessus du balcon et une au-dessus du spa, piscine au chlore de 12 pieds et ses accessoires, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires (non installés), échangeur d'air, balançoire extérieure en bois beige située dans la cour, foyer extérieur, ensemble de patio comprenant une table ronde de 48 pouces, quatre chaises en acier galvanisé ainsi qu'un parasol en paille.

Exclusions

Lave-vaisselles, biens et effets personnels des propriétaires.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=27687638

Courtier inscripteur

Cristea Andra — (514) 609-2121