12345 Rue Non Disponible-Unavailable

Saint-Cyrille-de-Wendover, Centre-du-Québec

Commercial
Terrain 8 395 pi²
Construite en 2007

Source : vendirect · Vendirect · n° 27578351 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 58,2 % à notre estimation (547 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 5 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Centre-du-Québec (66 j).
Prix demandé = 0.46 × la valeur au rôle (501 500 $).
Score de quartier 60.2/10 · transport 30.1 · marche 42.0.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Tabagie bien établie située sur la Rive-Sud, à environ 1 heure du centre-ville de Montréal. Chiffre d'affaires annuel d'environ 2,4 M$, principalement généré par le tabac et la loterie. Faible charge de travail, forte rentabilité et clientèle très stable et fidèle. Concurrence limitée dans le secteur. Options d'achat : fonds de commerce seul ou avec l'immeuble (voir Centris No 13761206). Adresse non divulguée à la demande du vendeur. Preuve de fonds requise.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Dépanneur
•Système d'égouts : Municipal

Détails pratiques

postal code: J2C 0B5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rP3GoOpHpkyG2oUgjUE-Tw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 430 800 $ (2025)
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 344 $/an (2025)
Taxes municipales: 6 640 $/an (2025)
Exclusions: L`inventaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=27578351
Courtier inscripteur: Zhou Yang — (514) 619-3416