113-115 Rue St-Joseph

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 178 pi² (202 m²)
Terrain 3 382 pi²
Construite en 1930

Source : vendirect · Vendirect · n° 27540258 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (634 500 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 9 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
298 $/pi², soit −5,8 % par rapport à la médiane à Terrebonne (317 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 42 de moins que la médiane à Terrebonne (57 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (501 700 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 56.5 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité dans le Vieux-Terrebonne! Situé sur la réputée rue Saint-Joseph, ce duplex au charme d'époque bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Île-des-Moulins, des restaurants, cafés, boutiques et activités culturelles qui font la renommée du secteur. La propriété a conservé le caractère et l'authenticité recherchés des bâtiments anciens et comprend une cour arrière, un atout apprécié dans ce quartier historique. Une occasion unique d'acquérir une propriété au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Terrebonne. Le duplex comprend deux logements de type 5 ½. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué et le logement du deuxième étage est libre pour occupation. La propriété a conservé plusieurs caractéristiques associées à son époque de construction. Les acheteurs apprécieront son cachet et le potentiel qu'elle offre pour une mise en valeur respectueuse de son caractère. L'immeuble est situé dans le secteur patrimonial du Vieux-Terrebonne. Les modifications extérieures sont assujetties à l'obtention des autorisations et approbations requises. Emplacement de choix permettant de profiter à pied des restaurants, cafés, commerces, services, espaces verts, de l'Île-des-Moulins et des nombreuses activités culturelles offertes dans ce quartier recherché.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 21,0 × 10,0 pi
•Cuisine — 13,0 × 18,0 pi
•Chambre à coucher — 10,0 × 11,0 pi
•Chambre à coucher — 8,0 × 9,0 pi
•Chambre à coucher — 7,0 × 12,0 pi
•Salle de bains — 10,0 × 4,0 pi

Détails pratiques

postal code: J6W 2Y6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-L0BWOh9QmEWc9mkR4lDGfg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 501 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Lanaudière
Nombre d'étages: 2
Coût d'énergie: 1 900 $/an
Taxes municipales: 4 070 $/an (2026)
Taxes scolaires: 303 $/an (2026)
Inclusions: Foyer au gaz
Exclusions: Quelques luminaires et biens de la locataire au 113.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=27540258
Courtier inscripteur: Daigneault Marc — (514) 238-2818
lot sqft source: role