37 Rue de Laprairie

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
607 pi² (56 m²)
Terrain 2 048 pi²
Construite en 1971

Source : vendirect · Vendirect · n° 27507760 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (333 400 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
527 $/pi², soit +35 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (281 700 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 61.8 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux quadrex avec façade de brique offrant 3 chambres à coucher. Grand modèle lumineux proposant une belle aire de vie et un espace généreux pour la salle à manger. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Au sous-sol, grande salle familiale, salle de bain complète et salle de lavage indépendante. Belle cour clôturée avec terrasse et remise. Emplacement central, à quelques minutes de l'autoroute et d'Ottawa, près des écoles, du transport en commun et de tous les services. Une propriété fonctionnelle et bien située

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,10 × 3,7 pi (Tuiles)
•Salle à manger — 7,4 × 12,0 pi (Tuiles)
•Cuisine — 6,3 × 11,0 pi (Tuiles)
•Salle d'eau — 5,0 × 2,7 pi (Tuiles)
•Salon — 11,0 × 11,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,3 × 7,3 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 11,3 × 9,9 pi (Tuiles)
•Salle familiale — 10,10 × 14,0 pi (Tuiles)
•Salle de bains — 5,0 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 8,0 × 5,3 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code: J8T 1B5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OItaGkj4GkKLfttXyKXbVw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 281 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Outaouais
Taxes municipales: 2 261 $/an (2026)
Taxes scolaires: 203 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Air climatisé (encastré), stores, luminaires, remise, chauffe-eau (2023)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=27507760
Courtier inscripteur: Langevin Pascal — (819) 743-7744