57 Rue Louis-Vincent-Dumais

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
667 pi² (62 m²)
Terrain 2 416 pi²
Construite en 1981

Source : vendirect · Vendirect · n° 26975424 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,9 % à notre estimation (289 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 407 000 $, 43 annonces).
291 $/pi², soit −17,3 % par rapport à la médiane à Rivière-du-Loup (352 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Rivière-du-Loup).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (230 000 $).
Score de quartier 69.2/10 · marche 41.9.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jumelé situé dans le quartier St-Ludger, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte regroupant la cuisine et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Au soussol, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, parfait pour maximiser l'espace et assurer le confort de tous. À l'extérieur, la propriété se distingue par une belle galerie à l'avant, en plus d'un patio sur le côté, idéal pour profiter des belles journées. Un cabanon vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,11 × 15,8 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 12,11 × 10,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 12,5 × 12,11 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,5 × 4,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 7,11 × 13,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,2 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,4 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,5 × 9,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G5R 4T3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-qycJxf0na0y8DnwPDCJj7w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 215 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 1 146 $/an
Taxes municipales: 2 612 $/an (2026)
Taxes scolaires: 195 $/an (2027)
Inclusions: Lustres, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26975424
Courtier inscripteur: Desjardins Denis (G1643) — (418) 551-2121