86 Rue Victoria

Description

*** Prendre note que la propriété a un carré de maison plus grand que standard 39 X 38 ***immense avec salle familiale au RDC *** grandes pièces, dès l'entrée, on remarque dans cette propriété lumineuse et fonctionnelle, la qualité des améliorations apportées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Comptoirs en quartz, cuisinière au gaz ainsi que plusieurs finitions modernes. Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec un foyer au propane, parfait pour des soirées apaisantes. À l'extérieur, c'est un vrai coup de coeur : cour intime bordée de haies de cèdres, terrasse sur 2 niveaux idéale pour recevoir et piscine creusée clôturée pour profiter pleinement de l'été. Le tout sur un terrain de plus de 5 000 pi², bien aménagé et facile d'entretien. Points appréciables : *** Toiture 2023 *** Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant *** Garage *** Espaces de rangement généreux *** Piscine creusée chauffée A proximité : ** Parc de l'Île-Lebel -- environ 1,5 km ** Tous les services & Galeries Rive Nord +/- 3 km ** Parc Champigny +/- 2 km ** Accès rapide aux autoroutes 40, 640 et 25 Demandez votre visite dès maintenant ! * Dernière photo facade retouchée IA (asphalte seulement).

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 12,6 × 17,2 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,2 × 17,2 pi (Bois)
• •Salon — 12,2 × 17,2 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,1 × 6,6 pi (Céramique)
• •Salle de jeux — 11,10 × 13,2 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,9 × 9,3 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 10,0 × 13,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,7 × 16,7 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 12,6 × 12,7 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,11 × 13,2 pi (Parqueterie)
• •Salle familiale — 14,0 × 15,6 pi (Céramique)
• •Salle de jeux — 16,1 × 18,2 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 9,9 × 14,9 pi (Autre)
• •Rangement — 9,3 × 17,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J5Y 4A2

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-uWqx5N9d9Eql5jyW76AGig-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

653 800 $ (2023)

Nombre de pièces

14

region

Lanaudière

Taxes scolaires

404 $/an (2025)

Taxes municipales

4 809 $/an (2026)

Inclusions

Cuisinière gaz, four encastré, lave-vaisselle, cellier, support de télévision mural de la cuisine et ccp, store, pôles, rideaux, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique avec manette, accessoires et thermopompe piscine, réservoir eau chaude 2018

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26885150

Courtier inscripteur

Bombardier Caroline — (514) 607-9677