1020Z Rg Kildare

Description

-Investisseurs ou producteurs découvrez le 1020, rang Kildare à Saint-Ambroise-de-Kildare! Une propriété située dans un environnement rural offrant tranquillité et espace. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent développer leur commerce dans un milieu de vie paisible, plusieurs opportunités d'affaires s'offrent à vous! Une belle occasion de vous établir dans un secteur accueillant et de créer un milieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel! Située en zone agricole, cette propriété offre de multiples opportunités stratégiques aux acheteurs :Valorisation locale : Emplacement idéal pour l'exploitation et la transformation de produits du terroir. Revenus locatifs (Grange & Terrain) : Possibilité de louer la grange ainsi qu'une partie du terrain pour de l'entreposage. Revenus locatifs (Commercial) : La propriétaire actuelle s'engage à louer le commerce situé à l'arrière pour une période minimale d'un an (renouvelable selon la situation).Revenus locatifs (Résidentiel) : Possibilité de louer la maison principale. Celle-ci est actuellement louée sans bail, avec un avis de 4 mois requis pour libérer les lieux. Avis légal aux acheteurs :Il relève de la responsabilité exclusive des acheteurs d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en matière de zonage et de réglementation, afin de confirmer la conformité du projet qu'ils entendent donner à l'immeuble.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Thermoplastique
• •Batiment : Grange
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé, Pierre
• •Garage : Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois, Vinyle
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Sous-sol : Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Agricole
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Salon — 14,5 × 19,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,6 × 13,6 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 9,4 × 10,4 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,4 × 14,4 pi (Bois)
• •Salle familiale — 14,8 × 23,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,5 × 16,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 10,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 10,10 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,3 × 9,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0K 1C0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-CIB9Ad3cjUW4e4Zzn3yAyQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

358 700 $ (2023)

Nombre de pièces

12

region

Lanaudière

Coût d'énergie

9 872 $/an

Autres locations

30 $/an

Assurances

5 458 $/an

Autre

1 000 $/an

Taxes scolaires

242 $/an (2026)

Taxes municipales

2 155 $/an (2026)

Inclusions

-les meubles de la maison. -Aucune inclusion dans le commerce et la grange

Exclusions

-Certains meubles et effets personnels des locataires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26387992

Courtier inscripteur

Dufour Martin — (450) 271-1716