1884 Place Cartman

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 837 pi²
Construite en 1986

Source : vendirect · Vendirect · n° 26217004 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,1 % à notre estimation (422 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 459 000 $, 174 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Val-d'Or (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (352 500 $).
Score de quartier 60.9/10 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété de type split level, très bien entretenue, idéale pour la vie de famille! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, un vaste salon et une grande cuisine conviviale. Immense salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Grand terrain clôturé avec piscine hors terre, terrasse en béton parfaite pour un spa ou un coin détente, remise, jardin surélevé et boisé mature procurant une belle intimité. Secteur recherché, rue peu passante, près d'une école réputée, des commerces et du nouveau centre-ville. Superbe propriété de type split level, entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle polyvalente pouvant facilement être transformée en salle familiale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore en cinéma maison, selon vos besoins et votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Une vaste terrasse en béton offre un espace parfait pour aménager un coin repas, un salon extérieur, un spa ou une balançoire. La cour comprend également un grand patio, une piscine hors terre, une aire sablée pour les enfants, un jardin surélevé, une remise pratique ainsi qu'une section boisée agrémentée d'arbres matures procurant intimité et une agréable ambiance naturelle. Quelques travaux de finition, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts et d'en faire un véritable coup de coeur. Située sur une rue en U peu passante, dans un secteur recherché, elle se trouve à proximité d'une école primaire reconnue pour son excellente réputation, de plusieurs épiceries, du Walmart, de nombreux commerces, des services essentiels ainsi que du nouveau centre-ville. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie... une occasion à ne pas laisser passer!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Acier, Brique
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autre, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,4 × 6,9 pi (Céramique)
•Salon — 13,3 × 14,4 pi (Plancher flottant)
•Autre — 11,1 × 20,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,11 × 7,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 17,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,1 × 11,5 pi (Autre)
•Salle familiale — 16,8 × 13,4 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 10,8 × 9,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14,1 × 9,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,5 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,9 × 5,6 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,3 × 3,9 pi (Céramique)
•Rangement — 7,7 × 6,6 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J9P 5Z5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DlHZmd9_VUSVimZr_Vb2Ug-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 352 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Abitibi-Témiscamingue
Taxes scolaires: 254 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 517 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, piscine et accessoires, habillage de fenêtre restants, lave-vaisselle.
Exclusions: Effets des locataires.
Courtier inscripteur: Authier Steeve — (819) 856-0756