74 Av. Chamberry

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison à étages de 2012! 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un généreux walk-in dans la chambre principale et un sous-sol offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets. Garage attaché, thermopompe centrale, échangeur d'air et aspirateur central. À l'extérieur : cour clôturée, grande terrasse et pergola en bois pour profiter pleinement de l'été. Un secteur pratique, près des parcs, écoles, golf, services et principaux axes routiers. De l'espace, du confort et une cour parfaite pour profiter des beaux jours : il ne manque plus qu'à y déposer vos valises! VOIR ADDENDA Une propriété où confort, fonctionnalité et nombreux extras se rencontrent! Construite en 2012, cette maison à étages a autrefois servi de maison modèle, ce qui explique plusieurs améliorations recherchées : O'Gee au plafond, escalier en bois, foyer au propane, armoires de cuisine jusqu'au plafond et grand balcon extérieur. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans un secteur résidentiel familial près de nombreux services. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine se démarque par ses armoires jusqu'au plafond, offrant beaucoup de rangement, tandis que le foyer au propane ajoute chaleur et ambiance à l'espace de vie. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un généreux walk-in ainsi que d'un accès direct à la salle de bain complète, également accessible depuis le corridor. Une salle de lavage aménagée au 2e étage ajoute une belle dose de praticité au quotidien. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale ainsi que d'un aspirateur central et ses accessoires. Le garage attaché offre un espace pratique pour stationner un véhicule et ranger outils, équipements sportifs et articles saisonniers. Le sous-sol non fini représente un excellent potentiel d'aménagement. Sa configuration permet notamment la possibilité d'y aménager 2 chambres additionnelles, en plus d'une salle familiale, d'un bureau, d'un espace de jeux ou de rangement, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la cour clôturée offre un environnement agréable et intime. Le grand balcon surélevé et la pergola en bois créent un espace idéal pour les repas extérieurs et les moments de détente. La localisation facilite également le quotidien grâce à la proximité des principaux axes routiers, écoles, parcs, garderies et services. PROXIMITÉ À pied : * 2 minutes d'un arrêt d'autobus * 5 minutes des parcs Chamberry et des Colibris En voiture : * 1 minute de la route 338 * Moins de 5 minutes de l'autoroute 30 * 5 minutes du Club de golf Vaudreuil * 9 minutes de l'École secondaire des Échos * Moins de 10 minutes de plusieurs écoles primaires et garderies * Moins de 10 minutes de l'autoroute 20 * 10 minutes de l'Hôpital de Vaudreuil-Soulanges Ancienne maison modèle offrant plusieurs extras, un garage attaché, une cour clôturée, un sous-sol au fort potentiel et une configuration pensée pour le quotidien d'une famille.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Vinyle
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,1 × 9,5 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,0 × 11,0 pi (Céramique)
• •Salon — 11,6 × 13,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,0 × 11,6 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,2 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15,4 × 12,11 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,4 × 11,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,2 × 11,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,6 × 11,2 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 4,8 × 8,10 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 28,9 × 24,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J7T 0G4

cover thumb

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Évaluation municipale

619 800 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montérégie

Coût d'énergie

1 850 $/an

Taxes municipales

4 323 $/an (2026)

Taxes scolaires

431 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux , foyer au propane non branché , Pergola en bois , aspirateur centrale et accessoires, lave-vaiselle , thermopompe centrale.

Exclusions

Biens et effets personnels du propriétaire.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25910074

Courtier inscripteur

Cristea Andra — (514) 609-2121