3197 Route de Tewkesbury

Description

Énorme plein-pied de plus de 75 pieds de large avec la possibilité rapidement de le retransformer en bi-génération côte-à-côte ou avec un logement d'appoint pour en tirer du revenu et réduire énormément votre paiement d'hypothèque. Cette superbe propriété est située sur un très grand terrain bien aménagé de plus de 100 000 pc avec une vue panoramique sur les montagnes et un petit cour d'eau. 4 cc, 2 sb. Salon, Salle à manger, salle familiale, cuisine, bar à air ouvert et le tout, bien fenêtré pour un maximum de luminosité. Garage de 22'x 35'. Plus de 200 000$ ont été investis au cours des 5 dernières années (voir addenda). À qui la chance!! Rénovations : - 1 Cuisine, 1 bar, 1 salle de bain et plomberie, plancher du logement en 2020. : +/- 30 000$ - Agrandissement du Garage et pergola en 2023. +/- 35 000$ - 3 Murs de pierre pour agrandissement de la cour et terrassement en 2023. : +/- 65 000$ - Toiture 2022. : +/- 15 000$ - Système septique en 2022 : +/- 15 000$ - Rénovations intérieurs, plomberie, pompe du puits artésien, prise extérieur pour motorisé... : +/- 45 000$ À noter que les photos aériennes d'été, ont été prisent avant l'agrandissement du garage, du terrain avec les murs de roches et que la toiture de maison soit refaite.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Intergénération, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Autre, Parc-espace vert
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 13,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 19,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 13,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 17,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 13,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,0 × 6,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 16,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 13,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 6,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 5,0 × 5,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 9,0 × 5,0 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 17,0 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

G3C 2L5

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Évaluation municipale

609 500 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Capitale-Nationale

Coût d'énergie

2 974 $/an

Taxes municipales

3 210 $/an (2025)

Taxes scolaires

398 $/an (2025)

Inclusions

Tringles, rideaux, stores et luminaires

Exclusions

Lave-vaisselle.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25524926

Courtier inscripteur

Gagnon Jean-Sébastien — (418) 955-7852