7 Rue du Parc

Saint-Narcisse-de-Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Commercial
3 500 pi² (325 m²)
Terrain 34 568 pi²
Construite en 1990

Source : vendirect · Vendirect · n° 25032696 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,9 % à notre estimation (144 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des commercials à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 315 000 $, 65 annonces).
50 $/pi², soit −31 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (72 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 49 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (70 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (132 600 $).
Grand terrain : 34 568 pi² (0.79 acre).
Score de quartier 34.9/10 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale de 3 500 pieds carrés (50 x 70), située au coeur de la municipalité, à seulement 20 minutes de Rimouski. Elle offre des plafonds de près de 10 pieds ainsi qu'un intérieur facilement reconfigurable selon vos besoins. À prix intéressant, elle présente un fort potentiel pour différents types de commerces ou projets(Voir addenda). Combiné à des frais de détention inférieurs à ceux du secteur environnant, en fait une option stratégique pour une entreprise en démarrage, en expansion ou en restructuration. Une belle occasion d'investir dans un immeuble bien situé et fonctionnel. Disponible rapidement! L'immeuble est situé en Zone 127-M, ce qui lui confère le droit d'exercer ces activités commerciales suivantes: Services administratif Vente au détails et services Restaurant et traiteur Hébergement touristique Loisirs et Développement Entreprise Artisanale Industrie à faible impact Service de la santé Service de la santé avec hébergement Éducation Services religieux, culture et patrimonial Équipement de sécurité publique Station Service Poste d'essence Lave-Auto Dépanneur

Caractéristiques

•Allée : Non Pavée
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Genre de commerce : Artisanat
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Fabrication, Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: G0K 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eQM1X2EsvU63Ua9ze_ACoA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 132 600 $ (2026)
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 4 080 $/an
Taxes scolaires: 75 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 326 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25032696
Courtier inscripteur: Soucy Olivier — (418) 509-8402