11305 1re Avenue

Saint-Georges, Chaudière-Appalaches

Commercial
2 596 pi² (241 m²)
Terrain 6 741 pi²
Construite en 1934

Source : vendirect · Vendirect · n° 24997853 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74 % à notre estimation (457 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des commercials à vendre à Saint-Georges (médiane 962 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Georges (66 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (552 400 $).
Score de quartier 72.5/10 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment situé au coeur des affaires commerciales de Saint-Georges. Rénovée à grand frais en 2018, vous y retrouverez des espaces lumineux, un décor chaleureux avec finition en bois et surtout un environnement accueillant pour votre clientèle. Grande variété d'usages commerciaux possible. Ce bâtiment a déjà été un restaurant par le passé. Stationnement à l'arrière et dans les rues. Opportunité de location ou d'achat. Idéalement située sur un axe très achalandé, cette bâtisse commerciale de 2 596pi² offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Rénovée en 2018, elle allie espace lumineux, décor professionnel et environnement accueillant pour votre clientèle. Grande variété d'usages commerciaux. Opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Boutique, Boutique de cadeaux, Restaurant
•Revêtements : Bois
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Toiture : Membrane élastomère, Tôle
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G5Y 2C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VOm8R6loQEaPTpDVvUZunw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 552 400 $ (2026)
region: Chaudière-Appalaches
Taxes scolaires: 385 $/an (2025)
Taxes municipales: 7 924 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24997853
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991