261 Rue Cabral

Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
960 pi² (89 m²)
Terrain 5 700 pi²
Construite en 1991

Source : vendirect · Vendirect · n° 24505594 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,7 % à notre estimation (562 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Repentigny (médiane 639 900 $, 198 annonces).
667 $/pi², soit +60,5 % par rapport à la médiane à Repentigny (415 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 30 de plus que la médiane à Repentigny (36 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (500 000 $).
Score de quartier 61.1/10 · transport 53.2 · marche 33.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main, exceptionnelle maison unifamiliale plein pied isolée, tranquillité. Située dans un secteur recherché, Le Gardeur. Tous les services sont à 5 minutes de marche, écoles, parc, Arena etc. Accès facile pour ceux qui travaille à Montréal. Plein Pied isolé, dans un emplacement pratique et convivial pour les familles à Repentigny, ayant un air ouvert qui facilite la communication avec vos invités au salon. les pièces sont de bonnes dimensions, les chambres sont espacées, rénovation de plusieurs pièces faites récemment. Un bureau au sous-sol pour ceux qui font du télé travail ce bureau pourrait servir à autre chose.Une opportunité à ne pas manquer

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 11,6 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,6 × 9,0 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 7,8 pi (Céramique)
•Salon — 18,0 × 11,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,9 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,8 × 10,0 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 8,0 × 6,9 pi
•Salle de bains — 11,0 × 6,10 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,10 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,10 × 5,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J5Z 4N3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-oZFJgx46-E657GVSVGQdKQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 479 900 $ (2025)
Nombre de pièces: 9
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 247 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 528 $/an (2025)
Inclusions: Tous les stores, lave vaisselle Maytag, chauffe eau 60 gallon, air climatiseur central, les accessoires de la piscine, luminaire de la salle à manger
Exclusions: Tous les objets personnels appartenant aux propriétaires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24505594
Courtier inscripteur: Rivette Junior — (514) 938-8170