16122 Rue Forsyth

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
926 pi² (86 m²)
Terrain 682 pi²
Construite en 2002

Source : vendirect · Vendirect · n° 24472662 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,6 % à notre estimation (389 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
389 $/pi², soit −27,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (324 500 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 71.6 · marche 37.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Appartement de deux chambres avec un emplacement de parking, localisé dans un quartier calme et verdoyant de Pointe-aux-Trembles. À une distance raisonnable à pied des épiceries (IGA, Super C, Maxi), boutiques, services de première nécessité et établissements d'enseignement primaire. Les espaces verts et les parcs du voisinage proposent un environnement paisible et optimal pour les activités en plein air. Accès aisé aux principales voies urbaines et utilisation de transports publics tels que le bus ou le train. Idéal pour une existence citadine agréable et commode. Superbe copropriété proposant une disposition optimisée et des espaces judicieusement conçus. Espace de vie accueillant et ouvert, parfait pour recevoir des invités, avec une cuisine pratique idéale pour un usage quotidien. Balcon équipé d'une porte-fenêtre, idéal pour se détendre en toute sérénité. Un emplacement de stationnement, une gestion efficace. Positionnement calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs et moyens de transport. À explorer !

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,3 × 19,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,1 × 10,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,2 × 9,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,0 × 12,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,11 × 9,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 9,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1A 5S9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-YaDx3CPADE2PxRK_6TBXRw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 336 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 124 $/an
Taxes municipales: 2 108 $/an (2026)
Taxes scolaires: 209 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, Hotte micro-honde, Termopompe murale, lave-vaisselle.
Exclusions: bien du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24472662
Courtier inscripteur: Luc Lorma — (514) 757-7992