9685 Rue Riverin

Brossard, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
620 pi² (58 m²)
Terrain 2 039 pi²
Construite en 2002

Source : vendirect · Vendirect · n° 24434432 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (608 900 $), écart +1,7 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 759 000 $, 231 annonces).
998 $/pi², soit +81,5 % par rapport à la médiane à Brossard (550 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Brossard (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (530 600 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 49.9 · marche 30.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les plans initiaux à la construction ont été modifiés pour faire 2 chambres à l'étage. Il est possible de rediviser pour en faire 3 avec le simple ajout d'un mur. Unifamiliale detenue en copropriété- pas de frais de condo- seulement le prime d'assurance Charmante maison de ville lumineuse (en copropriété sans frais de condo) idéalement située à Brossard ! Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et cuisine lumineux à aire ouverte, donnant accès à une terrasse et une cour arrière privées. Étage : Deux chambres spacieuses ; la chambre principale avec fenêtre en baie, peut très facilement être divisée en deux pièces distinctes par l'ajout d'une simple mur et d'une porte ! Elle dispose également d'un très grand garde-robe. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparée. Sous-sol : Sous-sol entièrement aménagé, buanderie dédiée et propre, ainsi qu'un garage intégré. Située dans un quartier familial recherché, près des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services. À voir absolument!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique
•Garage : Intégré
•Particularités : Enclavé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,4 × 6,0 pi (Céramique)
•Salon — 11,0 × 20,0 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 11,0 × 10,6 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 12,0 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 18,6 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10,6 × 11,2 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,0 × 13,4 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 8,10 × 17,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 6,0 × 12,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J4X 2Y7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wrTeqQXGI0iBktNXboeHZQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 530 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montérégie
Frais commun/Loyer de base: 816 $/an
Frais de copropriété: 0 $/an
Taxes d'eau: 197 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 421 $/an (2026)
Taxes scolaires: 358 $/an (2026)
Inclusions: Les rideaux et les stores, climatiseur mobile dans la chambre à coucher principale, ouvre porte électrique du garage, fixtures électriques, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuses
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24434432
Courtier inscripteur: Lin Ching-Ting — (514) 243-9303