395-395A 41e Avenue

Laval (Laval-Ouest), Laval

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 072 pi² (100 m²)
Terrain 7 316 pi²
Construite en 1935

Source : vendirect · Vendirect · n° 24090045 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,2 % à notre estimation (461 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
326 $/pi², soit −56 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 14 de plus que la médiane à Laval (53 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Score de quartier 69.5/10 · transport 46.7 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison sur le bord de la Rivière des Milles Iles avec une vue exceptionnelle. Un logement avec 2 chambres à coucher de belles dimensions, avec une mezzanine au 2e étage. Cuisine ouvert sur le salon et salle à manger. 2e logement: Cuisine ouvert sur la salle à manger et salon donnant accès à la cour. Deux chambres à coucher sur le même étage.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Patio, Paysager
•Armoires : Bois, Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Revêtements : Aluminium
•Particularités : Accès à l'eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,10 × 12,0 pi
•Salon — 9,5 × 10,10 pi
•Cuisine — 9,5 × 9,8 pi
•Cuisine — 9,5 × 10,11 pi
•Salle à manger — 9,7 × 7,2 pi
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 15,2 pi
•Chambre à coucher principale — 10,2 × 8,2 pi
•Chambre à coucher — 15,2 × 13,2 pi
•Chambre à coucher — 9,0 × 8,0 pi
•Salle de bains — 4,6 × 9,4 pi

Détails pratiques

postal code: H7R 3S2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-kASa7EKcl0G9MdOvMNmtUA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 357 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Taxes scolaires: 204 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 817 $/an (2026)
Inclusions: Cabanons
Exclusions: Clôture sur le bord du stationnement qui appartient à la locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24090045
Courtier inscripteur: Leroux Linda — (514) 715-3298