238 Ch. de l'Anse

Description

Propriété d'exception en bordure du lac des Deux-Montagnes, offrant près de 250 pieds linéaires de rive sur un vaste terrain de 160 000 pi². Architecture contemporaine en acier, bois et pierre, fenestration sur mesure et vues spectaculaires sur l'eau. Cinq chambres, trois salles de bain, deux salles d'eau, planchers chauffants, foyer quatre faces, sauna, spa et grande piscine à débordement . Garage triple et espaces de vie uniques complètent cette résidence incomparable. Résidence d'exception en bordure du lac des Deux Montagnes, à Rigaud, où architecture contemporaine, matériaux nobles et nature se rencontrent dans un environnement absolument unique. Construite avec une structure d'acier et de bois, cette propriété se distingue par son architecture audacieuse, ses volumes impressionnants et la qualité remarquable de sa conception. Son revêtement extérieur d'acier et de pierre, sa toiture plate, ses fenêtres d'aluminium surdimensionnées ainsi que son éclairage architectural soigneusement pensé lui confèrent un caractère résolument moderne et intemporel. La résidence propose cinq chambres à coucher, trois salles de bain complètes et deux salles d'eau, en plus d'espaces de vie vastes, lumineux et parfaitement adaptés à la vie familiale. Les chambres offrent une configuration intime et fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, un magnifique bureau profite d'une vue exceptionnelle sur l'eau. Au coeur de la maison, le spectaculaire foyer quatre faces crée une ambiance chaleureuse et devient un véritable élément architectural, particulièrement durant la saison hivernale. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers KitchenAid, comprend notamment une surface de cuisson avec brûleurs au gaz et s'intègre parfaitement aux vastes aires de vie ouvertes. Le confort a été pensé jusque dans les moindres détails : planchers chauffants partout dans la résidence, immense mudroom conçu pour accueillir facilement une famille de six personnes, escalier de métal au style industriel, sauna sec et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain d'environ 160 000 pi², bordant le lac des Deux Montagnes, offre un environnement naturel spectaculaire et une intimité remarquable. Une superbe piscine à débordement entièrement faite de céramique, un spa et de vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du paysage et des saisons. Un imposant garage triple avec trois portes complète l'ensemble. Située dans la municipalité de Rigaud, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services, des accès rapide, des écoles primaires et secondaires ainsi qu Les Inclus: Frigidaire 48', plaque propane chauffante 6 bruleurs , mini frigidaire, lave vaisselle, machine a glace ( tous Kitchen Aid ), cellier bar,hotte,2 reservoir eau chaude,2 fournaise,2 humidificateur centrale, échangeur d'air,2 boileurs planchers chauffant,2 thermopompe centrale Lenox,systeme de domotiques,3 ouvre porte garage électrique, 4 mezzanies metal, fixtures, installation aspirateur centrale, électriques, piscine de céramique , thermopompe , filtreurs et accessoires , sauna électrique avec 2 bruleurs a pierre, spa, cameras de securité, foyer 4 faces,3 pharmacie chambre des maitres, abreuvoir refrigéré, 3 stores domotiques chambre a coucher principale, 4 vanités chambre au sous sol,systeme de rangement dans les garde robe

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Autre
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Polyester
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
• •Fenêtres : Aluminium
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Acier, Pierre
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Embarquation moteur permise
• •Piscine : Autre, Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Système BIONEST
• •Type de fenêtre : Guillotine
• •Toiture : Autre
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 12,0 × 12,6 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 14,7 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 15,0 pi (Béton)
• •Salle de bains — 7,6 × 14,7 pi (Béton)
• •Salle de bains — 7,6 × 15,0 pi (Béton)
• •Salle d'eau — 10,0 × 5,2 pi (Béton)
• •Salle de lavage — 11,2 × 12,0 pi (Béton)
• •Autre — 6,0 × 15,5 pi (Béton)
• •Salle familiale — 16,0 × 22,0 pi (Béton)
• •Salle de jeux — 26,7 × 25,0 pi (Béton)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,5 × 12,0 pi (Béton)
• •Autre — 6,2 × 13,0 pi (Béton)
• •Salon — 23,0 × 11,0 pi (Béton)
• •Salle à manger — 23,0 × 9,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0P 1P0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-7hwjBrlRSU2AG5Mech7e6A-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

2 196 100 $ (2026)

Nombre de pièces

20

region

Montérégie

Taxes municipales

12 984 $/an (2026)

Taxes scolaires

395 $/an (2027)

Inclusions

Voir Addenda

Exclusions

2 pharmacie salle de lavage, laveuse et secheuse, néon au bar, 2 étageres chambre principale et bureau, projecteur chambre principale, effets personnels des vendeurs

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=23171031

Courtier inscripteur

Sirois Marc-Eric — (450) 374-3059