133 Ch. des Avalanches

Lac-Etchemin, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
3 salles de bain
1 138 pi² (106 m²)
Terrain 8 851 pi²
Construite en 2005

Source : vendirect · Vendirect · n° 22937968 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,5 % à notre estimation (415 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Lac-Etchemin (médiane 359 000 $, 19 annonces).
527 $/pi², soit +1 485,6 % par rapport à la médiane à Lac-Etchemin (33 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Lac-Etchemin (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (351 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Location court terme permise*** Ski in/ski out au pied du Mont Orignal! Propriété idéale pour la location court terme ou comme chalet quatre saisons. Offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager davantage et 3 salles de bains complètes. Elle est parfaite pour accueillir famille, invités ou maximiser un potentiel locatif. Bien rénovée et super lumineuse, elle propose des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un garage attaché et excavé offrant beaucoup de rangement pour équipements et loisirs. Emplacement recherché directement au bas des pentes à Lac-Etchemin -- une occasion d'allier plaisir et investissement. Une partie de la terrasse avant est chauffante (partie attenant à la salle à manger). Des frais annuels de 1278,04 payables à la coopérative Apollomont.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité, Autre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Chauffé
•Revêtements : Autre
•Particularités : Autre, Accès direct aux pistes de ski
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Autre, Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : Accidenté, En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 15,8 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 22,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,9 × 6,7 pi (Céramique)
•Salon — 14,9 × 15,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 19,0 × 15,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 16,5 × 15,1 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 13,7 × 4,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,9 × 8,6 pi (Céramique)
•Mezzanine — 14,0 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,7 × 14,4 pi (Bois)
•Atelier — 15,1 × 21,8 pi (Autre)
•Salle familiale — 19,1 × 20,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,3 × 7,2 pi (Céramique)
•Rangement — 13,1 × 14,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0R 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ZseiPSC6x0qZ11cm_o8SLw-v5-sm.jpg
Évaluation municipale: 490 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Chaudière-Appalaches
Frais commun/Loyer de base: 1 278 $/an
Taxes scolaires: 296 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 577 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores et toiles, rideaux pole à rideaux, système d'alarme (non relié) ,spa et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique. Ainsi que la table de salle à manger et le banc, le banc dans le garage et la table antique au garage.
Exclusions: Le lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22937968
Courtier inscripteur: Sage-D'Amours Joannie — (418) 265-1647