1 / 30549 000 $
À vendreEstimation −67,3 % vs prix · faible confiance82 Rue des Érables
Sainte-Sabine, Chaudière-Appalaches
- Maison
- 1 chambre
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 320 pi² (30 m²)
- Terrain 365 973 pi²
- Construite en 2021
Source : vendirect · Vendirect · n° 22934226 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 205,5 % à notre estimation (179 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 403 800 $, 1 924 annonces).
- 1 716 $/pi², soit +660,5 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (226 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Chaudière-Appalaches).
- Prix demandé = 4.50 × la valeur au rôle (122 100 $).
- Construction récente (2021).
- Grand terrain : 365 973 pi² (8.40 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
ÉRABLIÈRE complète cabane à sucre de 16x34 avec 1100 entailles et un terrain de 34000 mètres carrés,avec les équipements complet certifié sans plomb en stainless et une maison attaché 2021 16x20 avec 1 chambre au RDC et un loft à l`étage et une verrière de 14 x 16 en bois , Découvrez une propriété acéricole exceptionnel situé à Sainte Sabine Bellechasse près des lignes de Jackman (Maine). Un site unique combinant érablière fonctionnelle, bâtiments récents, maison habitable à l`année . Idéal pour un producteur , un investisseur ou un amoureux de la nature, Cabane pour la chasse aux chevreuils et aux orignaux,accès sentiers motoneige et VTT
Caractéristiques
- •Stationnement
- •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
- •Armoires : Mélamine, Stratifié
- •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
- •Approvisionnement en eau : Puits de surface
- •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
- •Équipement disponible : Autre
- •Fenêtres : PVC
- •Fondation : Béton coulé
- •Foyers-poêles : Poêle à bois
- •Garage : Détaché, Simple largeur
- •Revêtements : Bois
- •Particularités : Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
- •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
- •Services disponibles : Détecteur d'incendie
- •Sous-sol : Aucun sous-sol, Entrée indépendante
- •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
- •Type de fenêtre : Coulissante
- •Toiture : Bardeaux d'asphalte
- •Topographie : En pente
- •Vue : Sur la montagne
- •Zonage : Résidentiel
- •Chambre à coucher principale — 11,0 × 8,10 pi (Céramique)
- •Salle de bains — 7,3 × 6,1 pi (Céramique)
- •Cuisine — 18,8 × 14,9 pi (Bois)
- •Solarium/Verrière — 16,0 × 14,0 pi (Bois)
Détails pratiques
- postal code
- G0R 4H0
- cover thumb
- https://blob.source.immo/pic/lis-KhrHQAHhKU-KLd9mj9d9rg-v1-sm.jpg
- Évaluation municipale
- 167 400 $ (2021)
- Nombre de pièces
- 4
- region
- Chaudière-Appalaches
- Coût d'énergie
- 1 899 $/an
- Taxes municipales
- 1 494 $/an (2025)
- Taxes scolaires
- 98 $/an (2025)
- Inclusions
- Poêle,Frigo, Hotte micro onde,Fan au plafond,2 vénitienne électrique, 2 chauffes terrasse,laveuse et sécheuse, Pôle porte patio, Frigo en bas, meuble 2 tiroirs , 2 poubelles, 2 lampes sur pied , Conteneur, 2 gros congélateurs, 2 poubelles garage, Lits escamotable avec matelas ,Poêle au bois, Serre,Le bois de chauffage restant , La cabane de chasse, Tubulure pour la cabane à sucre, Tout les équipements relié au fonctionnement de la cabane à sucre
- Exclusions
- Télévision, Système de son, 4 bancs de cuisine, 2 fauteuils, 1 table ronde et 1 table carré, Gazebo, 6 chaises, 1 grosse table, tapis , 1 petite table basse, BBQ, Congélateur en bas, Tête de lit, 2 tables de nuits, 2 lampes, Skidoo, 4 roues ,
- listing origin url
- https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22934226
- Courtier inscripteur
- Talbot Mario — (418) 655-6604
