880 Rg de la Rivière-aux-Écorces

Saint-Alexis-des-Monts, Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 320 pi² (123 m²)
Terrain 781 139 pi²
Construite en 1955

Source : vendirect · Vendirect · n° 22848831 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 114,4 % à notre estimation (442 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Saint-Alexis-des-Monts (médiane 398 248 $, 42 annonces).
719 $/pi², soit +269 % par rapport à la médiane à Saint-Alexis-des-Monts (195 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 25 de moins que la médiane à Saint-Alexis-des-Monts (51 j).
Prix demandé = 2.84 × la valeur au rôle (334 200 $).
Grand terrain : 781 139 pi² (17.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

-Immense domaine boisé de 781 000 pi² -Potentiel de développement exceptionnel! Découvrez une opportunité immobilière hors du commun au coeur de la Mauricie, à Saint-Alexis-des-Monts. Située au 880 rang de la Rivière-aux-Écorces, cette propriété à usage mixte s'étend sur un territoire forestier grandiose de plus de 781 147 pieds carrés. Bordé par la rivière aux écorces, ce site unique offre une intimité totale et un cadre naturel spectaculaire. -Plusieurs possibilités s'offrent aux acheteurs voir la classification des usages dans les documents. -Un potentiel de développement remarquable: Que vous soyez un investisseur visionnaire ou à la recherche d'un projet de vie unique, la configuration du terrain et la présence du plan d'eau ouvrent la porte à de multiples possibilités :Domaine de villégiature exclusif : Créez votre havre de paix familial privé, parfait pour la reconnexion avec la nature.Projet d'éco-tourisme et glamping : Un emplacement de choix pour implanter des hébergements insolites haut de gamme (dômes vitrés, cabanes perchées, micro-chalets) orientés vers le lac, surfant sur la popularité des concepts à succès de la région.Vocation commerciale mixte ou agrotourisme : Profitez d'un grand espace et d'un décor enchanteur pour y établir des bureaux professionnels, une fermette ou un projet de transformation locale.Une localisation stratégique et recherchée :Vivre ou investir à Saint-Alexis-des-Monts, la « Capitale de la truite mouchetée », c'est s'installer dans une municipalité vibrante reconnue mondialement pour ses attraits. La propriété se trouve à proximité immédiate de la Réserve faunique Mastigouche, du lac Sacacomie, des pourvoiries de renom et de la célèbre Microbrasserie Nouvelle-France. Un équilibre parfait entre la tranquillité sauvage et l'accès rapide aux services du village. -Saint-Alexis-des-Monts est l'une des plus vastes municipalités rurales du Québec, couvrant un impressionnant territoire de 1 153 kilomètres carrés au coeur de la Mauricie. Surnommée à juste titre la « Capitale de la truite mouchetée », cette destination est un véritable paradis pour les amants de la nature, combinant forêts denses, montagnes majestueuses et un réseau hydrographique exceptionnel de plus de 600 lacs. -Un nouveau certificat de localisation est en commande Avis légal : Il relève de la responsabilité exclusive de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en matière de zonage, d'environnement (bandes riveraines) et de réglementation municipale afin de confirmer la conformité du projet qu'il entend donner à l'immeuble. -Reste quelques travaux qui sera terminés sous peu

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à granules
•Garage : Autre, Détaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique scellée
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,8 × 10,0 pi (Céramique)
•Salon — 10,2 × 14,7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,0 × 11,4 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,8 × 19,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,7 × 9,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 17,7 × 18,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,0 × 25,9 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 4,6 × 7,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,8 × 16,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 10,5 × 17,5 pi (Céramique)
•Atelier — 8,5 × 12,0 pi (Céramique)
•Rangement — 11,11 × 18,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jKu55KyKaUShn_dQ38zBZA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 334 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Mauricie
Taxes municipales: 2 082 $/an (2026)
Taxes scolaires: 236 $/an (2026)
Inclusions: -Les meubles fait sur mesures dans la maison et la shop
Exclusions: Meubles et effets personnels du vendeur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22848831
Courtier inscripteur: Dufour Martin — (450) 271-1716