702-315 Rue Richmond

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
120 pi² (11 m²)
Terrain 158 pi²
Construite en 2019

Source : vendirect · Vendirect · n° 22799534 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106,1 % à notre estimation (436 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
7 492 $/pi², soit +1 289,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 2.11 × la valeur au rôle (425 700 $).
Score de quartier 88.6/10 · transport 87.3 · marche 97.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin baignée de lumière naturelle, située au 7e étage. Cette rareté sur le marché se distingue par sa généreuse fenestration du sol au plafond, son grand balcon privé et son aire ouverte. parfait pour recevoir famille et amis. L'unité propose trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain communicante, ainsi qu'un abondant espace de rangement. Profitez également d'installations haut de gamme incluant piscine, salle d'exercice et espaces communs raffinés. Idéalement située dans un quartier dynamique à proximité du canal, des parcs, d'une patinoire, de pistes cyclables et des restaurants branchés. Bienvenue à BASS 1, une adresse emblématique de Griffintown offrant un véritable style de vie de villégiature au coeur de la ville. Construit en 2019 au bord du Canal de Lachine, cet immeuble prestigieux se distingue par son emplacement exceptionnel, ses espaces communs haut de gamme et ses vues spectaculaires. L'unité 702 est une rare opportunité sur le marché. Situé au 7e étage, ce magnifique condo de coin séduit par sa généreuse luminosité naturelle présente tout au long de la journée grâce à sa fenestration abondante sur deux façades, orientées sud et ouest. Pensée pour maximiser chaque espace, l'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un design raffiné aux standards contemporains élevés. Depuis l'espace principal, vous accédez à un vaste balcon privé de 6,1 pieds x 19,3 pieds, soit près de 120 pi², offrant une vue imprenable sur le Canal de Lachine ainsi que sur le Parc Bassin à Bois. Un espace idéal pour profiter des matinées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Les plafonds de 9 pieds et la fenestration pleine hauteur du plancher au plafond créent une ambiance élégante et baignée de lumière. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'unité, incluant des carreaux de marbre à la cuisine, de la céramique haut de gamme dans les salles de bain et plusieurs autres finitions soigneusement sélectionnées. La suite principale offre un environnement paisible et confortable, parfait pour se détendre après une longue journée. Elle comprend un grand walk-in aménagé ainsi qu'une superbe salle de bain avec vaste douche indépendante. Venez découvrir une propriété unique où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent. À proximité : Parc du bassin-à-bois, voici le lien vers la vidéo de présentation du parc avec patinoire, collée à l'immeuble: https://www.facebook.com/WAAinternational/videos/66662157737 3306/?rdid=slGIyNuTBL04D9rc Hôpitaux et centres de santé Centre universitaire de santé McGill Hôpital général de Montréal Hôpital Royal Victoria Hôpital de Montréal pour enfants Accès routiers Autoroutes 20, 720 et Décarie Pont Champlain Pont Victoria Autoroute Bonaventure Restaurants, cafés et adresses prisées RYÚ Le Richmond Ayla Liverpool House Joe Beef Mignon Steak Petros Le Trou Café Lali Maman Le Petit Dep Café Gotsoul Et bien plus encore.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,5 × 4,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,1 × 4,1 pi (Céramique)
•Rangement — 5,5 × 2,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14,1 × 9,9 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4,1 × 4,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,0 × 7,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,11 × 9,3 pi (Bois)
•Salle de lavage — 4,11 × 3,5 pi (Bois)
•Cuisine — 8,6 × 10,9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,7 × 9,2 pi (Bois)
•Salon — 13,7 × 10,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,0 × 9,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3J 0B7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eNj3qPhh3EqAdDKGD5283A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 850 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 12
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 5 868 $/an
Taxes scolaires: 642 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 127 $/an (2025)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, stores dans le salon et luminaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22799534
Courtier inscripteur: Chaoui Ali — (514) 578-6294
lot sqft source: role