Côte St-Paul

Saint-Colomban, Laurentides

Terrain
Terrain 45 960 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 22657214 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 61,3 % à notre estimation (772 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des terrains à vendre à Saint-Colomban (médiane 239 000 $, 34 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 36 de moins que la médiane à Saint-Colomban (67 j).
Prix demandé = 0.43 × la valeur au rôle (691 100 $).
Grand terrain : 45 960 pi² (1.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plus de 45K pi2 de terrain avec un accès privé au lac L'Heureux vous attendent à moins d'une h de Montréal. Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain situé dans un environnement naturel où calme et intimité sont au rendez-vous. Entouré d'arbres matures et offrant un accès privilégié au lac L'Heureux, cet emplacement vous permettra de créer un véritable havre de paix. Un endroit exceptionnel pour réaliser votre projet et bâtir exactement ce dont vous rêvez, dans un cadre enchanteur loin de l'agitation quotidienne. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le délai de signature de l'acte de vente sera de 30 jours suivant la création du lot par la ville. Le secteur est desservi par internet haute vitesse. Accès au Lac L'Heureux. Test d'eau annuel. Lac non navigable, petits moteurs électriques permis. Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'informer concernant la réglementation du lac. Frais d'adhésion à l'association du Lac L'Heureux sont d'environ 20 $ annuellement et facultatifs. La location à court terme est possible, sous réserve de la réglementation municipale en vigueur. Il est recommandé de vérifier auprès de la ville. Si l'acheteur désire un certificat de localisation, il sera à ses frais. Aucun autre plan que ceux disponibles dans la fiche ne sera fourni par les vendeurs. *Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.* Les frais générés pour le barrage ont été entièrement payés par les vendeurs pour ces lots.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J5K 2L5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rxQjDETW-kWd2N2uT2nQZA-v2-sm.jpg
region: Laurentides
Inclusions: Les taxes de frais de parc prévues par la ville pour la subdivision du terrain seront assumées par les vendeurs suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22657214
Courtier inscripteur: Bombardier Caroline — (514) 607-9677