Rue des Gaulois

Rawdon, Lanaudière

Terrain
Terrain 241 625 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 22392259 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 63,1 % à notre estimation (257 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Rawdon (médiane 99 917 $, 74 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 12 de moins que la médiane à Rawdon (68 j).
Prix demandé = 2.76 × la valeur au rôle (34 400 $).
Grand terrain : 241 625 pi² (5.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Amoureux de la nature et de la divercité végétale voiçi le terrain parfait pour y construire votre projet résidentiel et faire quelques belles récoltes commestibles. Magnifique terrain boisé mixte. +/- 95% du terrain arrière et vers la rue de Versailles est en zone humide. Hydro Québec sur le coin droite du terrain au fond de la rue de la Feuillée. L'ACHETEUR devra effectuer les demarches à ses frais auprès de la municipalité et des autorités compétententes(analyse de sol, etc...)Afin de valider la grandeur de la future propriété et autres bâtiments possibles sur ce lot. ZONAGE RUR-4 Noter bien que le vendeur ne fournira aucunes expertises, certificats, plans ou autres documents.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Autre, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé mixte
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski alpin
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0K 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gRolDasAW0K-xZJv0SRAMw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 34 400 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes municipales: 366 $/an (2026)
Taxes scolaires: 13 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22392259
Courtier inscripteur: Fréchette Christine — (450) 944-3917