81 Ch. Tong-Il-Ro

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
6 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 082 pi² (100 m²)
Terrain 26 550 pi²
Construite en 1978

Source : vendirect · Vendirect · n° 22298224 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,5 % à notre estimation (312 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
498 $/pi², soit +121,9 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (225 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 32 de moins que la médiane à Saint-Donat (64 j).
Prix demandé = 2.15 × la valeur au rôle (250 800 $).
Grand terrain : 26 550 pi² (0.61 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ACCÈS AU LAC - Une propriété de caractère nichée dans un environnement boisé offrant intimité, espace et dépaysement. Le coeur de la maison est son impressionnante aire de vie : plafond cathédrale, poutres apparentes, fenestration généreuse et foyer en pierre créent une atmosphère chaleureuse et distinctive. À l'extérieur, les grandes terrasses et le vaste terrain entouré d'arbres matures permettent de profiter pleinement de chaque saison. Possibilité exceptionnelle d'acquérir cinq terrains adjacents et de réunir l'ensemble afin de créer un domaine privé d'environ quatre acres (voir Centris #18264415) Possibilité d'acquérir cinq terrains adjacents portant les numéros de cadastre 5 436 447, 5 436 449, 5 436 431, 5 436 432 et 5 436 435. La réunion de la propriété et de ces terrains permettrait de constituer un domaine privé d'une superficie totale approximative de quatre acres. Les cinq terrains adjacents ne sont pas inclus dans le prix demandé pour la propriété (voir Centris #18264415). Tout projet envisagé pour ces terrains devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes, notamment quant au zonage, aux usages permis et à la constructibilité.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Clôturé, Patio
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré
•Revêtements : Bois
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,7 × 25,7 pi (Tapis)
•Salle familiale — 12,4 × 14,10 pi (Tapis)
•Salle à manger — 13,2 × 11,4 pi (Tapis)
•Cuisine — 10,0 × 11,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,2 × 11,4 pi (Tapis)
•Salle d'eau — 10,2 × 5,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,2 × 11,4 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 12,4 × 11,4 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 12,4 × 9,10 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 12,4 × 8,5 pi (Tapis)
•Salle de bains — 13,7 × 6,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 21,1 × 11,4 pi (Tapis)
•Salle familiale — 13,7 × 25,1 pi (Tapis)
•Atelier — 16,2 × 11,4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xpDX7i1qJkOH-c5rl-xfCQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 442 100 $ (2024)
Nombre de pièces: 14
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 273 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 689 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles et électroménagers
Exclusions: Objets personnels et décorations
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22298224
Courtier inscripteur: Got Ciprian — (438) 405-5415