1131-1135 Mtée Kavanagh

Mont-Tremblant, Laurentides

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
1 903 pi² (177 m²)
Terrain 18 087 pi²
Construite en 1890

Source : vendirect · Vendirect · n° 22283580 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 283,8 % à notre estimation (286 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Mont-Tremblant (médiane 705 000 $, 16 annonces).
578 $/pi², soit +1,3 % par rapport à la médiane à Mont-Tremblant (571 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane à Mont-Tremblant (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 13.75 × la valeur au rôle (80 000 $).
Score de quartier 35.2/10 · transport 2.0 · marche 0.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble ayant du caractère, du cachet et de l'histoire. Actuellement un 4 Plex possibilité de 5 Plex. Zonage résidentiel et commercial très permissif, voir la grille des usages. Emplacement stratégique d'une belle visibilité. Face à la piste cyclable P'tit Train du Nord et du stationnement municipal sur un axe routier raisonnablement achalandé. Grand terrain plat de 18,087 pi. ca. Votre projet, un succès! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * Immeuble à revenus bien entretenu * Revenus locatifs immédiats * Potentiel de revenus projetés d'environ 90 000.$ par année * Deux logements pricipaux libres dès l'acquisition * Possibilité de démarrer immédiatement un nouveau projet commercial * Terrain d'environ 1 680 m.c. * Emplacement de coin offrant une visibilité supérieure * Face à la piste cyclable P'tit Train du Nord avec stationnement * Secteur touristique dynamique et recherché * Potentiel commercial et résidentiel intéressant * Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme * Râreté sur le marché à Mont Tremblant

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
•Salon — 18,0 × 23,0 pi (Bois)
•Cuisine — 26,0 × 12,0 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher principale — 10,8 × 12,0 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,0 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,3 × 10,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 6,4 × 17,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 6,0 × 8,6 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J8E 2P2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6k3OU8Y_zES08uHOJc5jcQ-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 558 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Laurentides
Taxes scolaires: 377 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 298 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22283580
Courtier inscripteur: Gagnon Danielle — (819) 681-1841