168 Rue Surprenant

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
672 pi² (62 m²)
Terrain 5 166 pi²
Construite en 1997

Source : vendirect · Vendirect · n° 21874697 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (574 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
952 $/pi², soit +171,6 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (351 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 2 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (454 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de L'Acadie dans le Domaine Deland , à Saint-Jean-sur-Richelieu, un quartier familial reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Adossée à un champ, cette propriété profite d'une cour arrière sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rez-de-chaussée. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant facilement être converti en chambre selon vos besoin. Coup de coeur assuré! À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, d'un grand patio et d'une piscine hors terre, parfaits pour les journées estivales. L'emplacement est un véritable atout : à proximité de l'autoroute, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels. Les familles apprécieront également le parc du quartier, offrant un terrain de soccer ainsi qu'une patinoire extérieure et des modules pour enfants Une propriété clé en main qui combine espace, confort, intimité et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Parc-espace vert
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Abri d'auto
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,5 × 4,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 4,8 × 5,3 pi (Céramique)
•Salon — 14,11 × 11,5 pi (Autre)
•Cuisine — 11,6 × 11,0 pi (Autre)
•Salle à manger — 9,5 × 11,10 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,6 × 12,9 pi (Autre)
•Salle de bains — 12,1 × 9,2 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 6,11 × 8,10 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 15,1 × 11,3 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 8,10 × 10,8 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,1 × 10,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,11 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,6 × 10,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J2Y 1M4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KRk8d8QLE0av849HSkOjGw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 454 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Montérégie
Taxes scolaires: 279 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 226 $/an (2026)
Inclusions: Rideaux Luminaires (fixtures) Chauffe-eau de piscine Abri soleil sur le balcon Borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions: Meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=21874697
Courtier inscripteur: Gagnon Frédéric — (514) 445-5691