1116 Rue Franquet

Description

Baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le majestueux mont Saint-Hilaire, cette magnifique propriété de 4 chambres a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle propose un salon avec foyer au gaz, une salle familiale avec un deuxième foyer au bois, une élégante cuisine avec îlot en granit et un superbe terrain aménagé de 8 322 pi². Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de la Réserve Gault, elle saura vous séduire dès le premier regard. Laissez-vous charmer dès la première visite Là où la lumière rencontre le majestueux Mont Saint-Hilaire, se dévoile une magnifique propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, où la nature, le confort et le raffinement s'harmonisent avec élégance. Avec ses 4 chambres, sa salle de bain complète, sa salle d'eau, ses 1 250 pi² habitables et son terrain de 8 322 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, l'allée en pavé uni et les aménagements paysagers témoignent du soin remarquable apporté par la propriétaire actuelle. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, préservant son cachet, son confort et sa qualité. À l'intérieur, la lumière naturelle illumine les espaces de vie, met en valeur les planchers de bois franc et ouvre le regard sur le majestueux Mont Saint-Hilaire. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz, invite à la détente. La salle familiale, munie d'un deuxième foyer au bois, constitue un véritable lieu de rassemblement. Au coeur de la maison, la cuisine séduit par ses belles armoires, ses comptoirs et son îlot en granit, sa cuisinière au gaz, ses électroménagers en acier inoxydable et sa généreuse fenestration. Ouverte sur la salle à manger et la terrasse par de magnifiques portes françaises, elle est idéale pour recevoir. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, est complétée par trois chambres supplémentaires offrant une grande flexibilité d'aménagement. La salle de bain principale, avec son bain à remous et sa vanité aux lignes épurées, complète cet espace dédié au confort. À l'extérieur, la terrasse rénovée, les arbres matures, la haie procurant une belle intimité et les aménagements paysagers créent un environnement paisible. Située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, à proximité de la Réserve naturelle Gault, des écoles, des commerces, des services et de la gare du train de banlieue, cette propriété réunit harmonieusement nature, confort et accessibilité. À proximité : Écoles * École primaire de la Pommeraie * École primaire Paul-Émile-Borduas * École secondaire Ozias-Leduc * Collège Saint-Hilaire (école privée) * Garderie de l'École de la Pommeraie Transport * Gare exo Mont-Saint-Hilaire * Train de banlieue vers Montréal (environ 50 min) * Accès rapide à l'autoroute 20 * Route 116 Nature et parcs * Mont Saint-Hilaire * Réserve naturelle Gault * Parc de la Pommeraie * Rivière Richelieu * Plus de 25 km de sentiers pédestres * Réseau de pistes cyclables Commerces et services * Metro * Maxi * IGA * Pharmacies * Mail Montenach * CLSC des Patriotes Sports et loisirs * Centre aquatique de Mont-Saint-Hilaire * Bibliothèque Armand-Cardinal Laissez-vous charmer dès la première visite !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Foyer au gaz
• •Revêtements : Bois, Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salon — 12,6 × 12,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 18,0 × 9,6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 18,0 × 11,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,8 × 9,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 13,6 × 5,0 pi (Bois)
• •Véranda — 42,0 × 16,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 19,6 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 11,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5,6 × 5,0 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 8,0 × 8,0 pi (Tuiles)
• •Autre — 30,0 × 11,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J3H 5B9

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Évaluation municipale

583 200 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montérégie

Taxes scolaires

432 $/an (2026)

Taxes municipales

3 925 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière au gaz propane Fisher & Paykel, lave-vaisselle, micro-ondes, bibliothèque Bili au sous-sol, déshumidificateur sous-sol, tapis sous-sol, tempo 20 pi x 20 pi, 2 grands pots pour plants en avant de la maison, filtre RO cuisine

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=21835275

Courtier inscripteur

Artenie Gabriela — (514) 622-6211