131 4e Avenue

Rougemont, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 801 pi² (167 m²)
Terrain 10 632 pi²
Construite en 1978

Source : vendirect · Vendirect · n° 21512121 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,9 % à notre estimation (482 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Rougemont (médiane 649 900 $, 11 annonces).
377 $/pi², soit −7,8 % par rapport à la médiane à Rougemont (409 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Rougemont (71 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (389 200 $).
Score de quartier 34.1/10 · marche 18.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché de Rougemont. Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, elle offre un environnement sécuritaire et tranquille, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété séduit par son style actuel, ses espaces lumineux et son aménagement soigneusement entretenu. À l'arrière, profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins, un avantage rare qui vous permet de savourer pleinement votre cour en toute quiétude. Située au coeur de Rougemont, reconnue pour ses magnifiques vergers, ses paysages champêtres et son ambiance chaleureuse, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie unique tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne, tranquillité et cadre de vie exceptionnel à Rougemont.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,9 × 15,3 pi
•Salle à manger — 12,6 × 10,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 12,6 × 13,7 pi
•Chambre à coucher principale — 11,5 × 14,5 pi
•Chambre à coucher — 10,11 × 11,10 pi
•Salle de bains — 7,6 × 11,5 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,11 × 12,6 pi
•Salle familiale — 14,5 × 29,5 pi
•Chambre à coucher — 12,0 × 11,7 pi
•Chambre à coucher — 11,3 × 12,7 pi
•Salle de bains — 7,6 × 9,0 pi

Détails pratiques

postal code: J0L 1M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lqiMHhqZWUqCuuhl7uf0Dg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 389 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 041 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, thermo-pompe, aspirateur et ses accessoires, système d'alarme (non connecté) caméras(3)
Exclusions: Étagères dans salle famiale (dvd), Rideaux
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=21512121
Courtier inscripteur: Hallée Maryse — (514) 943-1072