6-2268 Rue Victoria

Description

Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade riveraine, des parcs, des commerces, des restaurants, des services et des transports. Une propriété rare offrant espace, lumière et qualité de vie au coeur de Lachine. **Bienvenue dans cette magnifique propriété sur deux niveaux située au coeur de Lachine.** * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands garde-robes * Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale ou 3e chambre * Aire de vie ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds * Cuisine moderne avec comptoirs de granit, armoires pleine hauteur et vaste îlot central * Salle de lavage indépendante * Nombreux espaces de rangement **Espaces extérieurs exceptionnels :** * Grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud * Deux balcons additionnels * Espace idéal pour recevoir, jardiner ou profiter des journées d'été **Inclus :** * Garage intérieur chauffé * Espace de rangement privé au sous-sol **Les Jardins Victoria :** * Complexe bien entretenu avec cour intérieure paysagée * À quelques pas de la promenade riveraine et du lac Saint-Louis * Environnement paisible entouré de parcs et d'espaces verts **À proximité :** * Épiceries (Metro, IGA, Maxi) * Pharmacies, banques, SAQ et centres d'entraînement * Marché public de Lachine * Hôpital et clinique médicale de Lachine * Écoles primaires et secondaires * Bibliothèque, aréna, tennis et centre communautaire * Parc René-Lévesque, bord de l'eau et pistes cyclables * Accès rapide aux autoroutes 13 et 20 * Gare du Canal et gare de Lachine * Autobus vers le métro Lionel-Groulx * Aéroport Montréal-Trudeau à moins de 10 minutes * Centre-ville de Montréal à environ 15 minutes Une propriété offrant espace, luminosité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 9,9 × 11,0 pi
• •Cuisine — 8,0 × 8,10 pi
• •Salle à manger — 10,0 × 11,3 pi
• •Salle de lavage — 7,7 × 5,0 pi
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 15,9 pi
• •Chambre à coucher — 9,0 × 15,10 pi
• •Salle de bains — 7,11 × 7,7 pi
• •Mezzanine — 8,0 × 12,10 pi

Détails pratiques

postal code

H8S 1Z3

cover thumb

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Évaluation municipale

455 200 $ (2025)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

5 124 $/an

Taxes scolaires

331 $/an (2026)

Taxes municipales

2 773 $/an (2026)

Exclusions

Luminaires dans la salle à manger et cuisine. Armoires et systèmes de rangement IKEA dans le chambres.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=21073403

Courtier inscripteur

Kostruba Artem — (514) 652-2080