9476 Rue De Tilly

Laval (Saint-François), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 489 pi²
Construite en 1987

Source : vendirect · Vendirect · n° 20993985 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (507 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 33 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (426 300 $).
Score de quartier 60.8/10 · transport 76.7 · marche 49.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité! Maison bien située dans le secteur de Saint-François à Laval.La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage.Grâce à l'espace disponible au sous-sol, il est également possible d'y aménager deux chambres supplémentaires,selon vos besoins.La propriété offre une salle de bain complète, et les installations sont déjà présentes au sous-sol pour en aménager une deuxième.L'immeuble nécessite des rénovations et représente une excellente occasion pour investisseurs. Emplacement de choix, face à un parc,près du transport en commun, des écoles primaires et de l'aréna.L'accès à la cour arrière est interdite question de sécurité La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Reprise de finance. Un dépôt de mille dollars (1 000.00$) au nom de l'agence du courtier souscripteur, Vendirect et l'Annexe A du vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble. Un montant de cent dollars (100$) sera facturé par De Gandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour vérification de l'acte de vente. Le Vendeur ne possède aucun certificat de localisation. Vous devez accompagner vos clients acheteurs en tout temps. Les robinets doivent demeurer fermés en tout temps et sous aucune considération ne doivent-ils être ouverts. De même, les toilettes ne doivent en aucun cas être utilisées. L'accès à la cour arrière est interdite question de sécurité.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Vinyle
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 13,2 × 13,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8,6 × 11,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10,4 × 9,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,3 × 12,11 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,2 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,5 × 12,2 pi (Parqueterie)
•Salon — 22,5 × 14,8 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,0 × 16,0 pi (Béton)
•Bureau à domicile — 13,0 × 9,6 pi (Béton)
•Salle de bains — 15,4 × 5,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7A 3M4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0RuBOUqFPUSRpalwjnh0Yw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 426 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laval
Taxes scolaires: 257 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 807 $/an (2026)
Inclusions: Aucune inclusion ni intérieure ni extérieure
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20993985
Courtier inscripteur: Seney Nathalie — (514) 712-2852
year built source: role