714-726 Rue St-Joseph E.

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 6 055 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 20755070 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 210,1 % à notre estimation (741 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 67 j à Québec).
Prix demandé = 2.46 × la valeur au rôle (935 000 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste immeuble commercial pouvant être combiné ou non au 728-732 Saint-Joseph Est. RDC commercial sera vacant à la vente. 5500 pieds carrés + sous-sol. (possible 8000 p.c. en combinant) Idéal pour grand magasin mais facilement transformable en d'autres fonctions commerciales. Une portion de l'étage est utilisé en airbnb avec permis et rapporte 70 000$ net de frais de ménage et gestion annuellement. L'autre logement est occupé par le vendeur. Il pourrait être disponible pour le prochain acheteur ou bien transformé en airbnb, à confirmer avec la municipalité. Visite sur demande.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Bar, Boutique, Épicerie, Hôtel, Magasins à rayons, Marché d'alimentation
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G1K 3C3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Y6ASI9yPxkWV7DwuQA1Q3w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 660 000 $ (2026)
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 3
Taxes scolaires: 1 231 $/an (2026)
Taxes municipales: 53 014 $/an (2026)
Inclusions: Les meubles servant à l'opération du airbnb au 714.
Exclusions: Tous les bien appartenants aux locataires: commerce et occupant résidentiel.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20755070
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991